Maison Quintal (74600)

Maison 5 pièces à rénover avec grand terrain à Quintal (74), à seulement 15 min d’Annecy

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible pour votre projet familial, tout en restant proche d'Annecy et de toutes les commodités ? Découvrez cette opportunité rare à Quintal, charmante commune très recherchée à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy. Mélissa Morand et Capifrance vous présentent cette maison de plain-pied de 95 m² à rénover selon vos envies. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés. Le sous-sol complet offre un grand garage, une cave, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux...). Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1 215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager, ou même une piscine selon vos projets. Que vous soyez amateur de rénovation ou à la recherche d'un bien à transformer à votre image, ce bien est un vrai potentiel à révéler ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et donner vie à votre projet immobilier à Quintal ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.902340

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1215.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques