Maison Ramonville St Agne (31520)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Florence Carles vous propose : Charmante Maison Traditionnelle 172 m² à Ramonville-Saint-Agne. Une opportunité rare se présente avec cette maison traditionnelle située dans le paisible quartier convoité de Port Sud. Bénéficiant d'une surface totale de 172 m², cette demeure s'établit sur un vaste terrain de 1676 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et authenticité. Construite en 1971, cette maison aux grands volumes se situe dans un beau jardin arboré entièrement clos à l'abri des regards. - Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur une belle terrasse abritée, 5 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - A l'étage, 2 belles chambres, une SDB avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin plat paysagé de 1700 m² est piscinable et accueille un double garage de 30 m². La parcelle peur faire l'objet d'une division parcellaire. Le chauffage est au fuel et des travaux de rénovation sont estimés entre 50 et 80 000¤. L'audit énergétique a été réalisé et disponible pour consultation. Les + : le calme / la situation géographique privilégiée / jardin paysager et piscinable / Luminosité / 6 à 7 chambres / modularité des différents espaces / Proche commerces services et station de métro. Cette maison affiche un cachet indéniable grâce à son style traditionnel et son plein potentiel dans un secteur prisé de Ramonville-Saint-Agne, offrant l'opportunité de créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour visiter et prenez vite rang pour la découvrir du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515065)

Caractéristiques

• Maison de 172.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 1676.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Radiateur au fuel

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