Maison Rampillon (77370)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose : Superbe Maison Plain-Pied avec Grand Jardin Paysagé Découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant confort et modernité, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m². ? Les atouts de cette maison : Un espace de vie lumineux et chaleureux : Une entrée avec placards, un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Un espace nuit fonctionnel avec quatre chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Des espaces annexes pratiques : Un cellier / buanderie, un garage indépendant, un abri de jardin et un bassin d'ornement pour une touche de sérénité. Un atout majeur : Une superbe véranda de 35 m² donnant sur une terrasse carrelée avec vue dégagée sur le jardin paysagé. Confort et sécurité : Double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques centralisés, alarme, portail automatisé. Cadre de vie privilégié : Un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. À 4 minutes de Nangis, vous trouverez toutes les commodités tels que gare (Ligne P Paris Gare de l'Est), les écoles (maternelle, primaire, collège, lycée et CFA), commerces, autoroute A5 et RN4 à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005388)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 3303.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques