Maison Rayol Canadel sur Mer (83820)

RAYOL CANADEL SUR MER Villa vue mer à 2 pas de la plage

RAYOL CANADEL SUR MER Villa vue mer à 2 pas de la plage Rayol-Canadel-sur-Mer – Villa d’exception avec vue mer et piscine, à deux pas de la plage Idéalement située au bas du Rayol-Canadel, dans un cadre privilégié et à seulement quelques pas de la plage, cette propriété séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa vue mer. Édifiée sur un terrain paysager de 2 300 m² (avec possibilité d’agrandissement en R+1), elle développe 326 m² habitables répartis en 7 pièces. La villa se compose de : Première partie : entrée avec coin bureau, cuisine séparée entièrement équipée avec espace repas, toilettes visiteurs, vaste séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine face à la mer. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes). Seconde partie : séjour avec cuisine, trois chambres confortables avec chacune leur salle de douche, ainsi que des toilettes séparées. Rez-de-chaussée : grand dégagement, buanderie, appartement indépendant (séjour/cuisine, chambre, salle de douche avec toilettes) ouvrant sur une terrasse privative, pièce à aménager (salle de sport, home cinéma), atelier et garage. Les extérieurs proposent une piscine chauffée avec local technique, plusieurs espaces de rangement (voiles, vélos, etc.), ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une demeure rare et raffinée, alliant confort et authenticité, idéale pour profiter d’un cadre de vie unique entre mer et nature, à deux pas de la plage du Rayol. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 pour organiser une visite. Vous souhaitez vendre ? Profitez de mon expertise pour une estimation personnalisée et offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 325.68 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques