Maison Rebrechien (45470)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

256350 €

Dpt Loiret (45), à vendre à Rebréchien, proche d'Orléans,

Vous rêvez d'une maison neuve, sans tous les inconvénients ? C'est possible grâce à ce beau pavillon construit avec style et bon goût. Quelques menues finitions sont à prévoir, mais vous pouvez déjà emménager, et poser vos valises. Vous constaterez que la maison est très fonctionnelle, et que la décoration est au goût du jour. La maison est de plain-pied, avec de belles finitions. Chauffage au sol (par pompe à chaleur), fenêtres alu de couleur grise, adoucisseur, cuisine aménagée et équipée. Dans l'organisation, vous avez le coeur de la maison avec ce très bel espace de vie de +/-45 m² avec la cuisine ouverte, le salon et la salle-à-manger, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Derrière la cuisine, se trouve un espace cellier-buanderie, ainsi que le garage. De l'autre côté, vous trouverez la partie « nuit », avec un couloir qui distribue les 3 chambres (dont 1 avec un beau dressing de 5 m²), la salle d'eau et des toilettes indépendants. La maison, toujours sous garantie décennale, est construite sur un terrain de 600 m². Chauffage électrique par pompe à chaleur. Cuisinière au gaz. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 777.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller VendezBien.fr : Daniel LUTANIE - Tél. 0766610108 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 65278545200036

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 606.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques