Maison Regusse (83630)

Régusse: Magnifique villa 171m2 avec piscine et deux garages

À REGUSSE (Var), dans le parc naturel régional du Verdon, l'agence VERDON IMMOBILIER AUPS vous propose cette magnifique villa de 171 m2 habitables, accompagnée d'un garage de 57 m2 et d'une piscine en forme libre, le tout sur un terrain de 4620 m2. La villa se compose : Au rez-de-chaussée : deux suites parentales (l'une avec douche et W.C., l'autre avec baignoire, douche et W.C.), un bureau pouvant devenir une chambre, une buanderie pouvant également servir de chambre, un salon-salle à manger, et une cuisine ouverte.(équipée PMR personnes à mobilité réduite) À l'étage, avec accès indépendant : deux chambres, chacune dotée d'une douche et W.C., et deux pièces de rangement pouvant être aménagées en dressings. Les atouts : une piscine de 11 m au sel , une réserve d'eau de 20 m³, un carport, double vitrage en PVC,poêle a bois, accès pour personnes à mobilité réduite, terrasse couverte de 25 m2, une fosse septique aux normes, et aucun travaux à prévoir. Grand garage de 57 m2 avec 3 portes, 2 pièces à aménager en ajoutant un velux, 10 oliviers et arbres fruitiers, terrain de pétanque, 3 accès avec portails. ( Nous avons toutes les conformités de la maison ) Cette villa est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, qui est actuellement son utilisation. Taxe foncière : 2736 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Coup de coeur assuré pour cette superbe villa ! Pour visiter sans attendre, contactez Christophe au 06.31.83.14.91 Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

• Maison de 171.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 4620.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 9 parkings
• 2 garages
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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