Maison Reignac (33860)

Maison/Villa 6 pièces

Maison/Villa 6 pièces A Reignac (33) village à proximité immédiate de la centrale nucléaire de Braud Saint-Louis, cette maison de 121 m² habitables de 4 chambres est idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif avec un excellent rendement. Ce bien est à rafraichir ( peintures, parquets, et cuisine à prévoir) Points clés du bien : 4 chambres spacieuses de 12 à 21 m². Grande cuisine de 23 m², lumineuse et conviviale. Salle de bain avec toilette.. Garage de 60m² avec mezzanine. Atouts : Double vitrage en PVC pour une bonne isolation. Chauffage électrique, cumulus, tout à l'égout. Proche des commodités (commerces, écoles, transports). Potentiel locatif important Sa situation stratégique près de la centrale attire une forte demande locative. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais le fort potentiel en fait une excellente opportunité d'investissement. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 121.68 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 325.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques