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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Reignat (63160)"

45000 € - Vente - Maison Billom

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** MAISON DE VILLE AVEC CUVAGE ET CAVE - A RENOVER *** BILLOM 63160 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison de ville située au cœur de Billom au 2 bis rue Saint-Esprit. *** Idéal premier achat ou investissement locatif *** À proximité immédiate des commerces / écoles *** Maison d'environ 90 m² habitables à rénover entièrement. Présence d'un cuvage/garage de 10 m² à usage de stockage et d'une cave en sous-sol. Informations complémentaires : - Assainissement conforme - Couverture et zinguerie refaites en 2018 - Certaines menuiseries peuvent être conservées - Absence de DPE (système de chauffage à prévoir) - Taxes foncières : 718 € - Sections cadastrales AN 61 + AN 448 Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! (proposition d'aménagement avec l'IA sur certaines pièces avant / après) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail. A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 609460 )

199500 € - Vente - Maison St Julien de Coppel

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Clément Piguet vous propose : SAINT-JULIEN-DE-COPPEL - MAISON - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Saint-Julien-de-Coppel cette maison qui allie confort moderne et luminosité grâce à sa double exposition nord-sud. Construite en 2017 et en bon état, elle propose 4 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un jardin et un terrain de 160 m². Dès l'entrée, le palier dessert un vaste salon de 36,5 m² ouvert sur la cuisine qui sera a aménagée, formant un espace de vie fluide et lumineux. La cuisine ouverte s'intègre à l'ensemble, adaptée pour une vie quotidienne conviviale. L'étage accueille 3 chambres bien dimensionnées -- dont une spacieuse de près de 15 m² et deux autres confortables -- ainsi qu'une salle d'eau soignée et des WC séparés. La maison bénéficie d'un jardin privatif agréable, complété par un espace terrasse orientée pour profiter des bons jours. Un volume dédié au garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques au quotidien. Ce bien immobilier requiert des travaux d aménagement afin de finaliser le projet. Côté équipements, la maison peut être dotée de la fibre optique, d'un chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants, dispose d'une VMC mécanique et d un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort technique optimal dès l'emménagement. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779079)

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99000 € - Vente - Maison Billom

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 117.20 m²

MAISON CENTRE VILLE AVEC GARAGE - ANNEXES - BILLOM 63160

Vidéo disponible à la demande... Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, en plein coeur de Billom ( Rue du Peuple) cette maison de ville de 117,20 m2 de surface de référence sur trois niveaux, avec garage et annexes... Rez-de-chaussée Garage 42,60 m2 Chaufferie 12,60 m2 Cave 14,90 m2 Buanderie 5,50 m2 Entrée 8,15 m2 Chambre 1 13,80 m2 1er étage Salon 19,30 m2   Salle à manger 13,65 m2  Cuisine 7,20 m2 Chambre 2 (12,80 m2)  Chambre 3 (14 m2) Bureau 8,75 m2 avec accès aux combles Salle de bain 5,20 m2  Dressing 2 m2  WC   Caractéristiques Gros potentiel de rénovation Chauffage: gaz de ville Isolation des combles en 2023 Charpente/couverture: environ 30 ans Taxe foncière: 1455 EUR Combles aménageables Assainissement collectif Fibre Grand garage en centre-bourg DPE E / GES E   Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.   DPE E réalisés le 11/12/2025 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3140 EUR et 4300 EUR. Ces données sont générées automatiquement par le logiciel agréé par l'Etat et l'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie (ADEME).Votre agent vous donnera les consommations réelles sous factures d'énergies. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe E , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.   'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'   PRIX DE VENTE 99 000 EUR TTC Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur).    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI)agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSACCLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle Tno CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse   Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercialindépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000 € - Vente - Maison Billom

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 143.40 m²

MAISON DE MAÎTRE AVEC DÉPENDANCES - BILLOM 63160

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE   Idéalement située à Billom, Rue Montmouchet, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique bâtisse à rénover de 143 m2 habitable avec une belle hauteur sous plafond de 3mètres, un somptueux escalier en pierre de volvic, des radiateurs en fontes, et de magnifiques parquets, édifiée sur un terrain de 477 m2 entièrement clos avec de nombreuses dépendances...   Au rez-de-chaussée: Une entrée Une salle à manger Une cuisine Une chambre ou salon Une salle d'eau avec WC   Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres, et un dressing   Au 2ème, et dernier étage se trouve 2 autres chambres, et espaces de rangements ( grenier)   Dépendances: Une grange sur 2 niveaux de 37,75 m2 au sol Une magnifique cave de 63 m2 Une ancienne maison sur 3 niveaux de 26 m2 au sol   Caractéristiques du bien: - Assainissement collectif - DPE G / GES F Système de chauffage: Gaz de ville   DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE G réalisées le 07/11/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 5080 EUR et 6930 EUR Logement à consommation énergétique excessive   'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'   PRIX DE VENTE 175 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence 9 906 EUR inclus à la charge de l'acheteur soit 6%) Prix net vendeur: 165 094 EUR   Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse   Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190000 € - Vente - Maison St Julien de Coppel

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cécile COUSSY vous propose : SAINT-JULIEN-DE-COPPEL / CONTOURNAT - MAISON T4 DE 101 m² AVEC DÉPENDANCES ET VASTE JARDIN Située à Contournat, dans un environnement agréable, cette maison de 101 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 130 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement à votre image. La maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud / Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un toilette. L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions confortables. Une troisième pièce de 21,6 m², accessible indépendamment depuis l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace pour un adolescent ou pièce dédiée à une activité selon vos besoins. À noter que cette pièce dispose d'un toilette. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : un garage / atelier d'environ 27 m², une grange d'environ 38 m², une écurie d'environ 25 m², une pièce de stockage ainsi que deux caves. Des volumes appréciables pour le rangement, le bricolage ou différents projets d'aménagement. Le chauffage individuel électrique associe plancher chauffant et radiateurs électriques. Un poêle à bois vient compléter l'installation, des travaux sont à prévoir au niveau de son conduit. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. Côté commodités, l'école maternelle et primaire de Saint-Julien-de-Coppel se situe à environ 2 km, le collège du Beffroi à Billom à 6 km, tandis que les commerces et le supermarché de Billom sont accessibles à environ 5,5 km. L'accès à l'A75 se trouve à environ 18 km. Une maison aux beaux volumes, avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain, à découvrir pour son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759912)

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119000 € - Vente - Maison Fayet le Chateau

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 91.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC COUR *** FAYET-LE-CHÂTEAU 63160 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent en exclusivité cet ensemble de deux petites maisons, situé à seulement 8 minutes de Billom, sur la commune de Fayet-le-Château au 81 le Vernet. UN POTENTIEL INTÉRESSANT – HABITAT PARTAGÉ OU INVESTISSEMENT LOCATIF Avec environ 135 m² au total, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat partagé, projet familial ou encore location saisonnière. Maison n°1 – env. 85 m² Au rez-de-chaussée : salon, cuisine et salle d'eau avec WC. À l'étage : dégagement pouvant accueillir un bureau ou des rangements, une chambre et une pièce aveugle. Chauffage électrique et poêle à bois. Maison n°2 – env. 50 m² Une belle base à aménager avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie à créer. À l'étage : chambre, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage à prévoir. L'ensemble bénéficie d'une cour d'environ 60 m² et d'une terrasse couverte de 22 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Les informations essentielles : - Travaux de rénovation à prévoir - DPE F – audit énergétique réalisé - Double vitrage récent, sauf 1 fenêtre et 1 porte - Toitures isolées et couvertures en bon état - Toiture amiante sur la maison n°1 - Assainissement individuel conforme - Fibre optique dans la maison n°1 - Taxe foncière : 793 € - Parcelle de 240 m² - Pas de garage ni de dépendance - Section cadastrale A n°253 (240m²) Et surtout, un environnement paisible avec les chemins de promenade accessibles directement depuis la maison. Deux maisons, plusieurs possibilités… à vous d'imaginer le projet qui vous ressemble ! (idée d'aménagement : photo de couverture avant/après grâce à l'IA) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite ! Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 602714 )

194250 € - Vente - Maison St Julien de Coppel

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 99.00 m²

Nouveauté EXCLUSIVE sur la commune de Saint-Julien-De-Coppe

Faites l'achat d'un bien immobilier d'éxception situé dans un petit hameau tout proche de Saint-Julien-de-Coppel, niché au coeur de la Toscane Auvergnate,cette propriété pleine de charme avec ses murs en pierres, sa grange,ses nombreuses dépendances et son four à pain (l'un des plus beaux de la commune) témoin du patrimoine et de l'histoire du hameau vous offrira le calme et toutes les caractéristiques d'un ensemble auvergnat plein de charme avec atelier, cave vigneronne,2 granges,un hangar et une chaufferie. La partie habitation comprend un espace cuisine tout équipé ouvert avec coin salon de 28m2, 3 chambres et 1 autre possible selon votre choix, 2 salles d'eau, 2 toilettes wc,.divers placards. Sa surface habitable est d'environ 99m2. La construction de cette demeure remonte avant 1900. Calme assuré. Le terrain de 1434m2 offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Vous n'aurez pas de frais à prévoir pour l'assainissement, les travaux de mise aux normes ayant été déjà effectués. Chauffage central au fuel avec chaudière VIESSMANN à production d'eau chaude. Classe énergétique: G(414/126) selon diagnostic réalisé le 04/08/2026. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 4160 et 5680 EUR basée sur les prix de l'énergie des années 2021 à 2023. Prix du bien : 194250 EUR TTC (honoraires d'agence inclus) à la charge de l'acquéreur soit 9250 EUR TTC suivant barème 5%. Géorisque et débroussaillage: Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. A compter du 1er janvier 2025, vous pourrez également consulter : . Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillage. . Une carte des zones soumises à cette obligation. L'entretien des abords est essentiel pour assurer la sécurité et la mise en valeur de votre propriété. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Patrick BERIOUX, négociateur immobilier indépendant (EI) inscrit auregistre spécial des agents commerciaux indépendants sous le NoRSA 810582196 Clermont-Ferrand titulaire de la carte de collaborateur ADAC 630222021000000023 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !! Les visites sont organisées sur rendez-vous. Entrez rapidement en contact avec Patrick BERIOUX consultant immobillier indépendant au 06 89 18 34 93 ou [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290000 € - Vente - Maison Reignat

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 140.00 m²

MAISON FAMILIALE AVEC ANNEXES - REIGNAT 63160

Située à Reignat, à seulement 2 minutes de Billom, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison très fonctionnelle de 140m2 habitable construite en 2014, avec dépendances, sur une parcelle entièrement close de 1 173 m2 Rez-de-chaussée Entrée avec placard. Pièce de vie lumineuse de 50 m2, comprenant salon, séjour et cuisine équipée ouverte ( 4 portes-fenêtres donnant accès à la terrasse sur trois côtés). Cellier Buanderie avec porte de service. WC indépendant. Suite parentale de 13,10 m2 comprenant une cabine de douche, un meuble vasque, et un placard de rangement. À l'étage 4 chambres avec placards intégrés (10,60 m2, 12,40 m2, 12 m2 et 16,20 m2). Salle de bains de 9 m2 comprenant baignoire, cabine de douche, double vasque et WC. Extérieurs et dépendances Piscine hors-sol (liner à remplacer), traitement au sel, avec électroliseur. Cabinet indépendant de 11,90 m2 avec eau et électricité, idéal pour une profession libérale, un bureau ou un espace d'activité. Carport de 37,85 m2 avec fosse de vidange. Atelier en charpente traditionnelle de 20 m2. Portail manuel avec possibilité de motorisation. Informations complémentaires Construction ossature bois de 2014. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Chauffe eau thermodynamique Aucune anomalie électrique Fibre optique. Assainissement collectif. Taxe foncière : 1 220 EUR. Transports scolaires de la maternelle au lycée Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE A réalisées le 06/08/2026 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750 EUR et 1060 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 290 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265000 € - Vente - Maison St Julien de Coppel

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 121.70 m²

MAISON EN PIERRE - PISCINE - SAINT JULIEN DE COPPEL - 63160

Située sur la commune de Saint-Julien-de-Coppel, à seulement 2 minutes de Billom, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité, cette charmante maison en pierre apparente de 121,70 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 673 m2, complété par une parcelle non attenante en face de 208 m2 avec emplacement de stationnement. Description du bien Rez-de-chaussée : Cuisine : 18,60 m2 Salle à manger voûtée : 18,85 m2 1er étage : Salon avec poêle à granulés hydro (2021) : 19,90 m2 WC Chambre 1 : 12,60 m2 Salle d'eau (refaite en 2020) : 4,10 m2 2e étage : Chambre 2 : 21,15 m2 avec mezzanine 4,30 m2 Chambre 3 : 20 m2 Extérieurs et annexes Terrasse couverte : 20,50 m2 Piscine chauffée Local piscine : 9,20 m2 Terrain en face avec une mare Caractéristiques techniques Toiture refaite en 2013 et 2018 Chauffage aux granulés ( poêle hydro) Menuiseries : 2012-2014 Fibre installée Absence d'amiante et de plomb Taxe foncière : 895 EUR Fosse septique (assainissement individuel non conforme Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 04/05/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 EUR et2680EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 265 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125000 € - Vente - Maison St Julien de Coppel

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 66.00 m²

Maison de village rénovée avec petit terrain à proximité

A 12 mins de Billom et 5 mins de St Julien de Coppel. Située dans un charmant village: Maison d'habitation rénovée comprenant l'entrée avec terrasse ombragée, une pièce de vie (cuisine/Séjour) avec un poêle à bois. A l'étage une chambre d'environ 14m2, un bureau et une salle d'eau. Possibilité d'agrandir la surface du bureau pour une deuxième chambre. Cave et dépendances. Terrain à proximité (de l'autre coté de la voirie) avec Abri et Terrain (107m2 environ). A visiter rapidement!!! Cette annonce référence 329834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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149900 € - Vente - Maison Billom

  • 10 pièces
  • 191.00 m²

EXCLUSIVITE / 4 logements indépendants / 63160 Billom

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce bel immeuble idéalement situé à Billom dans un cadre de vie paisible ( centre ville / Végétation / Petit ruisseau ). N°4 quai Grenette 63160 Billom / Section cadastrale AM 222 Vous disposez de 4 logements indépendants. Actuellement l'immeuble est entièrement libre. La superficie habitable totale est de 191 m2. En rez de chaussée vous découvrirez 2 petits appartements et ensuite 1 grand appartement au 1er étage et également 1 grand appartement au second étage. Il faudra prévoir des travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat dans le but de générer environ 2000 euros de revenus locatifs mensuels. Le but est de proposer des logements classés en catégorie énergétique C. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations ... A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 597126 )

144000 € - Vente - Maison Bongheat

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 107.00 m²

Maison 107m2 - 3 chambres - parcelles 2000m2

Céline BONNET et Bertrand DUBIEN, vous présentent, en exclusivité, cette maison offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, au lieu-dit Chaleron sur la commune de Bongheat. D'une surface habitable d'environ 107 m², elle se compose actuellement de 3 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles totalisant environ 2000 m², dont une comprenant une ruine, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de valorisation. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation et exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Atout supplémentaire : Une seconde annonce est également disponible en face de la maison, proposant plusieurs dépendances à la vente. Une opportunité intéressante pour un projet global (stockage, atelier, investissement ou activité). Les + : - Environnement calme et nature - Beau terrain avec dépendance à valoriser - Potentiel d'agrandissement ou projet complémentaire - Possibilité d'acquérir des dépendances en face - Idéal résidence principale ou projet secondaire Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite...Céline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 605016 )

420000 € - Vente - Maison Glaine Montaigut

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 250.00 m²

EXCLUSIVITE / Propriété rare / 63160 Glaine Montaigut

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce très beau bien située 758 route des abournis commune de Glaine Montaigut 63160 ( sections cadastrales ZN 300- 51 - 481 - 480 - 482 - 238 ). C'est une magnifique propriété qui offre un cadre de vie exceptionnel avec plus de 8000 m2 de terrain et une superficie habitable de 250 m2 ( Idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité ) ... Grandes dépendances ... Pour être plus précis, c'est une maison vigneronne ancienne avec ses dépendances d'origine authentiques. La maison est sur trois niveaux, les chambres sont au premier et deuxième étage. La chambre principale bénéficie d'une grande terrasse qui domine le paysage jusqu'à Moissat. Une chaudière récente chauffe rapidement la maison en période hivernale. En été, les murs épais assurent le maintien de la fraicheur en intérieur. Un très beau jardin clos entoure la maison. La plus grande dépendance est la grange principale dans laquelle se trouve le magnifique pressoir en un seul bloc de pierre de 2 mètres. Les cuves sont toujours présentes ainsi que la grande cave de vigneron. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 609693 )

178500 € - Vente - Maison Billom

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 76.00 m²

EXCLUSIVITE / 63160 Billom

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette ravissante maison d'habitation avec ses multiples dépendances ( 3 garages ) le tout sur une parcelle de terrain de 942 m2 ( section cadastrale ZL n°76 ). La propriété est en parfait état d'entretien, la maison dispose d'une superficie habitable de 76 m2 ( 3 chambres ), elle est lumineuse et son classement DPE est D/D. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Les diagnostics immobiliers sont à disposition sur demande par mail. A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 603648 )

68500 € - Vente - Maison Billom

  • 4 pièces
  • 84.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** MAISON DE VILLE AVEC CUVAGE A RENOVER *** BILLOM CENTRE VILLE ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison de ville de 84m² à rénover, située 3/5 rue des Capucins dans le centre bourg de Billom, à proximité immédiate de toutes les commodités. *** POTENTIEL INTERESSANT *** Idéal 1er achat ou investisseur pour créer 2 logements indépendants + dépendance *** Des travaux importants sont à prévoir pour réhabiliter et rendre confortables les lieux (toitures, huisseries, escaliers, plomberie, électricité, isolation, chauffage). Informations complémentaires : cave voutée / cuvage 19m² sur deux niveaux / assainissement collectif conforme / stationnement facile à proximité / vendue en l'état avec les encombrements présents / sections cadastrales AK 186 + 185 Les expertises sont disponibles sur demande par mail. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt... Adeline et Bertrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 608686 )

45000 € - Vente - Maison Reignat

  • studio
  • 100.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** GRANGE ET TERRAIN *** REIGNAT 63160 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet ensemble en pierre d'environ 135m2 sur sa parcelle de terrain de 787m², située dans le charmant village de Reignat, place du puits... à 5 min de Billom. Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour votre futur projet, dans un environnement agréable avec vue dégagée. Informations complémentaires : - Assainissement : se raccorder au réseau communal - Raccordement électrique déjà présent : compteur Linky - Réseau d'eau potable proximité - Les toitures sont à prévoir - Absence d'amiante - Sections cadastrales AA 25, 26, 27, 28 Une belle opportunité à saisir ! (idée de rénovation : photo de couverture avant/après grâce à l'IA) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 608735 )

49000 € - Vente - Maison Bongheat

  • 6 pièces
  • 346.00 m²

Ensemble de dépendances

Céline BONNET et Bertrand DUBIEN, vous présentent en exclusivité, cet ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, situé dans un environnement calme, au lieu-dit Chaleron sur la commune de Bongheat, Implanté sur des parcelles d'une superficie totale de 346 m², le bien comprend plusieurs bâtiments : granges, atelier, loges et ruines. Cet ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet de réhabilitation (selon autorisations d'urbanisme). Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ces bâtiments. Atout supplémentaire : La maison située en face est également à la vente, offrant une belle opportunité pour un projet global (résidence principale + dépendances, investissement ou activité professionnelle). Les + : - Plusieurs dépendances aux usages variés - Potentiel d'aménagement intéressant - Environnement calme -Possibilité d'acquisition complémentaire avec la maison en face - Idéal stockage, artisan ou projet annexe Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite...Céline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 605018 )

281500 € - Vente - Maison Billom

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 100.00 m²

EXCLUSIVITE / Propriété rare / 63160 Billom

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située 60 avenue Victor Cohalion à Billom 63160. Le bien est composé de 2 sections cadastrales pour une superficie totale de terrain de 4668 m2 ( AH 64 et YD 54 ). Deux maison d'habitation non attenantes ainsi qu'une très grande dépendance sont déjà présentes. C'est un bien très rare, le cadre de vie est paisible et le terrain est entièrement plat. Les diagnostics immobiliers sont disponibles sur demande par mail. La propriété est raccordée à l'assainissement communal. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt ... Bertrand et Adeline Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 591393 )

59000 € - Vente - Maison Espirat

  • studio
  • 10.00 m²

EXCLUSIVITE / 63160 Espirat / Ensemble de dépendances avec terrain

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cet ensemble de dépendances avec terrain situé 5 impasse de bartaud à Espirat 63160 ( sections cadastrales A 1198 / A 1270 / A 1294 pour une superficie totale de 701 m2 ). Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Bertrand et Adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 599278 )

297500 € - Vente - Maison Billom

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 93.00 m²

Exclusivité / Très beau plain pied / Cadre de vie agréable / 63160 Billom

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison de plain pied ( comme neuve ) idéalement située à Billom ( 3 impasse Dian Fossey / section cadastrale YP 52 pour 816 m2 ). La superficie habitable est de 93 m2. Le DPE est excellent ( B/A ). La maison est entièrement climatisée. Les taxes foncières sont raisonnables. La situation géographique est parfaite avec un cadre de vie agréable et une vue panoramique. La propriété est en parfait état d'entretien et vous pouvez déposer vos valises ... Bienvenue à Billom ... Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 607824 )

288000 € - Vente - Maison Billom

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 196.00 m²

EXCLUSIVITE / Belle propriété / 63160 Billom

Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette belle propriété composée d'une spacieuse maison d'habitation de 196 m², fonctionnelle et modulable selon vos projets, d'un grand garage, d'une piscine, d'une terrasse en bois de 33 m², le tout sur un magnifique terrain clos, aménagé et arboré de 2 096 m² (36 route de Clermont /section cadastrale YB n°217). Cette maison se distingue par sa conception offrant deux niveaux complets, chacun disposant de ses propres espaces de vie. Elle comprend 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, ce qui en fait un bien idéal pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité indépendante ou encore envisager deux espaces de vie distincts. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Son excellent DPE est un véritable atout. Vous profiterez également d'un stationnement aisé grâce à plusieurs places de parking ainsi que d'un portail électrique. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser votre première visite. À très bientôt, Bertrand et Céline Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 603718 )

345000 € - Vente - Maison Glaine Montaigut

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 163.00 m²

EXCLUSIVITE / Très belle maison avec dépendances et terrain / 63160 Glaine Montaigut

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison située 49 rue de la source commune de Glaine Montaigut 63160 ( sections cadastrales B 897 / B 1957 / B 1958 / B 1980 ). C'est un bien rare au charme absolu ... Plus de 160 m2 de superficie habitable ( excellent classement DPE: C/A ) ... Plus de 1500 m2 de terrain ... Pigeonnier ... Piscine ... Assainissement individuel conforme ... Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ... A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 611161 )

129000 € - Vente - Maison Neuville

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 139.00 m²

Maison + dépendances + terrain

Céline Bonnet vous présente, en exclusivité, cet ensemble immobilier sur la commune de Neuville. La maison principale, d'une superficie de 139 m² sur 2 niveaux, comprend : - 1 cuisine - 1 salon et 1 salle à manger - 3 chambres - 2 pièces pouvant servir de bureau, dressing... - 1 salle d'eau et 2 wc À cela s'ajoutent de belles dépendances, offrant de nombreuses possibilités : - Une grande grange avec coin atelier et mezzanine - Un appentis (toiture neuve) - D'anciennes loges à cochons (toiture HS) Des travaux de rénovation sont à prévoir mais plusieurs améliorations majeures ont déjà été réalisées : - Fenêtres en double vitrage, porte d'entrée. - Panneaux photovoltaïques installés (onduleur à remplacer) - Démoussage de la toiture, traitement de la charpente, isolation des combles... Le tout se situe sur une vaste parcelle de 1294m2 + 861m2 actuellement prêté à un agriculteur. Informations diverses : Chauffage électrique / assainissement individuel non conforme / DPE : E-C / Diagnostics disponibles... Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les artisans, ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie ou d'activité à son image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 597993 )

349000 € - Vente - Maison Chas

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 175.00 m²

EXCLUSIVITE / Superbe maison avec dépendances, cour, terrasse et jardin / 63160 Chas

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison d'exception située 9 rue de la petite fontaine dans le charmant village de Chas 63160 ( sections cadastrales B 68/69/89 ). c'est un bien en parfait état d'entretien. Il est d'un charme absolu et nous sommes à votre entière disposition pour organiser votre première visite ( 175 m2 de superficie habitable - Aucun travaux à prévoir - Cour - Terrasse couverte - Jardin - Garage - Dépendance annexe - Cadre de vie agréable ). Merci de nous contacter pour plus d'informations ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 608942 )

88000 € - Vente - Maison Billom

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 104.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ *** BILLOM CENTRE VILLE ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé 18 rue Colonel Mioche à Billom, au cœur du centre ville ! *** POSSIBILITE EN RENOVATION DE FAIRE 2 APPARTEMENTS + LOCAL *** Il est actuellement composé d'un appartement à rénover, d'une surface de 104m² habitables et disposant de 2 chambres, bureau, salon, salle à manger cuisine, salle d'eau, WC, grenier. Au rdc, un local commercial avec annexe (total 42m²), actuellement loué à un tabac/presse (loyer 432€/mois). En complément s'ajoute une ancienne maison mitoyenne à réhabiliter ou à démolir (selon autorisations d'urbanisme), non visitable et non accessible (toiture effondrée et entrée condamnée). Informations diverses : - prévoir des travaux d'amélioration de l'habitat et de la performance énergétique (un audit énergétique immeuble sera réalisé dans le cadre d'une offre d'achat) - assainissement communal conforme, absence d'amiante - mode de chauffage : chaudière gaz de ville - taxes foncières 2382 € - très bon état de la toiture de l'immeuble (réfection couverture +10ans) - sections cadastrales AK 229 + 230 Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 594527 )

46900 € - Vente - Maison Billom

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

Maison de ville / Rénovation intérieure / 8 rue des tuiles 63160 Billom

Bertrand DUBIEN ET Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette maison de ville située 8 rue des tuiles à Billom 63160 ( section cadastrale AN 275 ). La maison se compose d'un rez de chaussée et de deux étages. La couverture est en bon état ainsi que les façades. Il faudra prévoir une rénovation intérieure. La superficie habitable est d'environ 55 m2. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 612252 )

189800 € - Vente - Maison Glaine Montaigut

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 135.00 m²

Maison 135m2 : 4 chambres + garage + jardin

Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous présentent, en exclusivité, cette maison familiale d'environ 135 m² habitables, offrant de beaux volumes, située au calme, au lieu-dit Les Ossiaux sur la commune de Glaine-Montaigut. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un coin salon convivial, idéal pour les moments en famille. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle totale de 200 m², parfaits pour les beaux jours. Un garage complète ce bien. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique (radiateurs récents) - Assainissement individuel conforme - Travaux récents réalisés : isolation des combles, remplacement des menuiseries... - DPE : D / GES : B - Taxe foncière : 1124 € Les + : - Maison fonctionnelle et bien entretenue - Environnement calme - Aucun gros travaux à prévoir À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 605652 )

369000 € - Vente - Maison Billom

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 216.00 m²

GRANDE MAISON AVEC DEPENDANCES ET FORT POTENTIEL PROFESSIONNEL - BILLOM

Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous invitent à découvrir, en exclusivité, sur la commune de Billom, cette vaste propriété de 216 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 812 m² offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel, artisanal ou libéral... Construite en 1980, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend actuellement 3 chambres, avec possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 51 m² avec espace buanderie. Côté dépendances, le bien dispose : - d'un dépôt d'environ 100 m², - ainsi que d'un ancien hall d'exposition de plus de 110 m² comprenant un bureau et une salle d'eau. Ces volumes offrent un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou encore un projet de réaménagement. Caractéristiques techniques : Chauffage fioul / Assainissement collectif conforme / Absence d'amiante / Construction de 1980... Un bien rare aux multiples possibilités, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 608963 )

79900 € - Vente - Maison St Julien de Coppel

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

Exclusivité Maison Saint-Julien de Coppel

Laure Tardif et Bertrand Dubien vous présentent en exclusivité cette jolie maison de bourg à étage située à Saint-Julien-de-Coppel à cinq minutes de Billom ! D'une surface habitable d'environ 75 m² sur trois niveaux, à rénover, elle offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. La couverture de la toiture a été refaite et les fenêtres en bois sont en double vitrage. Pas de système de chauffage ; électricité, raccordements et assainissement sont également à prévoir. Maison de bourg pleine de charme, avec des pièces à aménager selon vos envies. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Cette maison offre un cadre de vie très calme, au cœur d'un charmant village. Commerces et services de proximité dans les villages voisins Billom, Cournon. Bien rare à ne pas manquer à fort potentiel !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 272 915 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 23 23 42 10 (réf. 608355 )

59000 € - Vente - Maison Billom

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 32.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** JOLIE MAISON DE VILLE AU COEUR DE BILLOM 63160 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir cette charmante maison de ville de 32 m², idéalement située 9 Quai Porte Neuve à Billom, à quelques pas des commerces et commodités. Son emplacement, son format et son potentiel en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface parfaitement optimisée, elle se compose d'une entrée/cuisine avec espace WC/buanderie, d'un salon, d'une chambre en mezzanine avec salle d'eau/second WC. Les + : Toiture en bon état Menuiseries bois double vitrage Proximité immédiate des commodités Maison pleine de charme Un petit cocon avec beaucoup de potentiel… à découvrir sans tarder ! Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. À très bientôt pour une visite ! Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 613600 )

126000 € - Vente - Maison Billom

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 176.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** GRANDE MAISON DE VILLE A RENOVER AVEC TERRAIN, PATIO ET DEPENDANCES *** BILLOM 63160

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville avec extérieur, située a proximité des commodités au 15 boulevard Porte Neuve à Billom. TRES BEAU POTENTIEL DE RENOVATION - VOLUMES GENEREUX Cette maison lumineuse d'environ 175m² habitables, composée de 4 chambres et un bureau, bénéficie d'un terrain de 100m² et d'un joli patio... Le plus : un beau grenier aménageable, dépendances en sous-sol, possibilité d'acquérir une grange mitoyenne si besoin. Informations diverses : - sections cadastrales AK 32 - travaux de rénovation à prévoir - accès également par la rue des Déportés dans le petit terrain avec possibilité de garer une ou deux voitures (idées d'aménagements pour vous aider à vous projeter : photos avant / après grâce à l'IA) Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite ! Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 610011 )

265000 € - Vente - Maison Billom

  • 15 pièces
  • 3 chambres
  • 342.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** IMMEUBLE DE RAPPORT + HABITATION INDEPENDANTE + DEPENDANCES + EXTERIEUR *** BILLOM 63160 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN, en collaboration avec Renaud Carpentier Optimhome secteur Romagnat, vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport très intéressant, situé 2 route de Clermont à Billom. *** Bien rare à la vente *** Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus *** *** Bonne rentabilité et possibilité de + en louant le grand garage + en créant deux appartements supplémentaires dans les combles *** Immeuble de rapport composé actuellement de 6 appartements : 3 appartements loués : T2 40 m² / T2 40 m² / T3 51 m² : revenus locatifs actuels 1295 €/mois (15 540 €/an) 3 appartements libres à rénover : T2 40 m² (dernier loyer 400€) / T2 33 m² (dernier loyer 420€) / T4 130m² totalement indépendant avec ses dépendances et sa cour : 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau), grand séjour avec cuisine ouverte, cour avec entrée privative et grande terrasse (loyer possible 800€) En complément, plusieurs dépendances non louées : - Annexes 24 m² (bureau possible) + 12m² box - Garage 36 m² - Garage 60 m² avec fosse Taxes foncières entre 4000/5000 € Section cadastrale AD n°99 Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 604372 )

54500 € - Vente - Maison Billom

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 103.00 m²

*** LOCAL COMMERCIAL + MAISON A RENOVER EN CENTRE VILLE - BILLOM 63160 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir cette grande maison de ville de 103m², idéalement située au 5 quai Lachaux, en plein cœur de Billom. * UN FORT POTENTIEL POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT OU PROFESSIONNEL * Répartie sur 4 niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être entièrement repensée selon votre projet : - Création de 2 appartements pour un projet d'investissement locatif - Création d'un local professionnel / bureau avec logements - Installation d'une profession libérale - Ou réalisation d'un projet d'habitation sur mesure Son emplacement en centre-ville constitue un véritable atout, avec tout à proximité immédiate et stationnement facile et gratuit. INFORMATIONS TECHNIQUES - Surface habitable : 103 m² - Maison répartie sur 4 niveaux - DPE : E / C - Chauffage électrique - Assainissement collectif conforme - Absence d'amiante - Section cadastrale : AK 129 - Travaux de rénovation à prévoir, notamment la couverture et les menuiseries Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. (Certaines photos avant/après sont non contractuelles : home staging avec l'IA) A très bientôt pour votre visite ! Adeline et Bertrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 609447 )

329000 € - Vente - Maison Billom

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 136.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** PLAIN-PIED 5 CHAMBRES, COUR, JARDIN ET GRAND ATELIER*** BILLOM 63160

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité ce superbe plain-pied situé au 7 Domaine de la Lanterne, dans un quartier calme et recherché de Billom, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Parfaitement entretenue, cette maison de 136 m² séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec cuisine équipée, de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un cellier/buanderie fonctionnel. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée. Une dépendance de 38 m² complète le bien, idéale pour un atelier, du stockage ou pour stationner vélos et motos. Informations diverses : - Plancher chauffant électrique et radiateurs électriques - Panneaux solaires (revenu d'environ 800 €/an) - Volets roulants solaires en aluminium - Portail motorisé et stationnement privatif - Excellent DPE : C/A (construction en 2007, agrandissement en 2013, isolation par extérieure en 2018) - Parcelle de 703 m², section cadastrale ZK 383 - Taxes foncières environ 1500 € Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économe, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite ! Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 606947 )

329000 € - Vente - Maison Billom

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 124.00 m²

*** EXCLUSIVITE *** PLAIN-PIED 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE *** BILLOM 63160

*** NON DISPONIBLE - SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous invitent à découvrir cette superbe maison de plain-pied, située au 7 impasse Georges Sand à Billom (ex rue de Vionne), dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1 077 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec 124 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie de 54 m² avec sa cuisine aménagée ouverte ; côté nuit on retrouve 4 chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien. Un cellier et une buanderie/chaufferie viennent compléter les espaces de service. À l'extérieur : deux terrasses exposées Sud et Ouest, un jardin entièrement clos, un vaste garage de 38 m² et un espace permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Informations diverses : • Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. • Très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. • Trois chambres disposent d'une baie vitrée avec accès direct à la terrasse. • Volets roulants électriques centralisés. • Chauffage au gaz (cuve enterrée) et ballon d'eau chaude thermodynamique. • Consommations maîtrisées : environ 99 €/mois de gaz et 67 €/mois d'électricité. • Assainissement collectif conforme. • Excellent DPE : C / C. • Taxes foncières 2141 €. • Sections cadastrales ZE 464 et 466. Un bien familial et rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de Billom. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite ! Adeline et Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 611710 )

79000 € - Vente - Maison Neuville

  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 205.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Julien Ganne vous propose : À 15 minutes de Billom et de Lezoux, découvrez le charme d'une grande maison en pierre à rénover, dans un paisible hameau de seulement quelques habitations. Calme, luminosité, charme de la pierre et volumes généreux font de cette maison un lieu idéal pour accueillir une grande famille en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière, une cuisine, une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une cave. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le deuxième étage offre à nouveau quatre belles pièces, à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... les possibilités sont nombreuses ! À l'extérieur, profitez de beaux espaces pour les journées ensoleillées. Une grange, partiellement démolie, offre encore un potentiel d'aménagement ou d'ouverture sur le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33088685)

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310000 € - Vente - Maison Billom

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 208.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : Ancienne grange entièrement rénovée avec jardin et atelier, située sur la commune de Reignat, à proximité de Billom. Cette magnifique maison de village, datant des années 1850 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Reignat. Avec son style authentique et ses prestations modernes, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. D'une surface totale de 208 m² avec un jardin de 126 m² exposé nord, cette maison de 4 pièces se compose : au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 81,15 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un toilette. Il y a également une arrière cuisine avec un espace buanderie et pour le stockage du quotidien. À l'étage, vous y trouverez deux chambres spacieuses de 17 et 29 m², un WC supplémentaire ainsi qu'un mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent pouvant être transformée en 3ème chambre. L'espace extérieur, communiquant avec la cuisine, est un véritable atout avec sa terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un atelier permet d'augmenter votre capacité de stockage. Les équipements de cette maison sont nombreux et de qualité, avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs alimentés par la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques. L'emplacement de cette propriété est privilégié, et est exposé est / ouest pour une luminosité agréable toute la journée et offrant un cadre de vie paisible à proximité de Billom. Cette maison ne nécessite aucun travaux, et son état général impeccable en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une demeure de caractère alliant charme d'antan et confort moderne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Reignat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703783)

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247800 € - Vente - Maison Bongheat

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 138.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Michel Barats vous propose : Vivez l'excellence dans cette magnifique maison en ossature bois d'environ 140 m² située à Bongheat, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement calme et verdoyant. Construction en ossature bois de 2021, cette maison contemporaine sur deux niveaux vous séduira par ses belles prestations ses volumes généreux et son design moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux d'environ 80 m² donnant accès à une agréable terrasse de 43 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec vue sur la chaine des puys. Une cuisine haut de gamme tout équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC ajoutent praticité et confort à votre quotidien. À l'étage, une belle chambre confortable, une salle d'eau, un WC. Une mezzanine de 25 m² vous offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou espace détente selon vos besoins ou la création d'une 3e chambre. La maison s'intègre harmonieusement dans un vaste terrain de 1082 m², propice à la tranquillité et à la détente. Profitez également d'un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Des équipements de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel au pellet vous assure économies ainsi qu'une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking et un carport extérieur est à votre disposition, offrant un stationnement aisé pour vos véhicules. Venez découvrir cette perle rare, alliant modernité, élégance et confort, où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre d'exception ! Quelques finitions sont à prévoir pour parfaire cet bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193693)

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308000 € - Vente - Maison Billom

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 122.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Michel Barats vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Billom - Idéal pour une vie paisible en Famille. En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied située à Billom, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2005, cette propriété bien entretenue saura vous séduire par son agencement pratique, ses grands espaces et ses finitions de qualité. La maison, d'une surface habitable de 122 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses (avec possibilité de créer une 4e chambre), un agréable séjour lumineux de 44 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une entrée bien agencée pour accueillir vos convives avec élégance. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et le bien-être au quotidien. L'atout principal de cette propriété est son vaste jardin de 942 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les expositions Sud et Nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Le chauffage individuel avec poêle à granulés et pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse en toute saison, tout en étant économe en énergie. En complément, un espace de stationnement extérieur est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'un carport. Cette maison, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable, idéalement située à Billom. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Barats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419362)

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149500 € - Vente - Maison Billom

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 175.00 m²

Maison centre ville avec jardin

La Navette Immo vous propose, au coeur du quartier médiéval de Billom, une maison pleine de charme et de caractère à rénover, offrant plus de 160 m2 habitables avec terrain, remise et cave. Facile d'accès en voiture et idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison séduit par son authenticité et son fort potentiel. En rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste salon-séjour double de plus de 65 m2 avec coin cuisine, où volumes et convivialité se mêlent harmonieusement. La maison se divise en deux parties : un escalier en pierre, situé près de l'entrée, conduit à deux chambres et à un espace prévu pour l'aménagement d'une salle de bains, puis à une troisième chambre au dernier niveau. Un second escalier dessert trois autres pièces et un espace offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, une remise pouvant être transformée en cuisine d'été ou en atelier complète ce bien, ainsi qu'une cave. Une partie des huisseries est déjà en double vitrage et les gaines électriques sont tirées. Les viabilités sont en bordure, et le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. Alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié dans un cadre historique unique, cette maison offre un projet de rénovation rare au coeur de Billom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39000 € - Vente - Maison Billom

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 66.00 m²

Maison de village à rénover

La Navette vous propose en exclusivité à Billom, à proximité de toutes les commodités, cette maison de bourg à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée d'environ 20 m2, facilement aménageable en buanderie ou espace de rangement. À l'étage, trois pièces pouvant être transformées en cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains, et au dernier niveau des combles à exploiter selon vos besoins. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257000 € - Vente - Maison Neuville

  • 3 chambres
  • 86.45 m²

Plain Pied const 2024 sur 585 m² de terrain

BLOT IMMOBILIER vous propose en Exclusivité à Neuville, superbe petit village proche de Billom, ce beau plain pied neuf construit en 2024/2025 de 86.45m² sur un terrain de 585m². Il est composé d'un grande piéce de vie salon séjour et cuisine aménagée de 44.50 m², 3 chambres, rangements, une belle salle d'eau et un garage. Chauffage au sol pompe à chaleur. Ce type de maison neuve est rare sur la marché immobilier, contactez moi pour + de renseignements et venez le visiter

56000 € - Vente - Maison Billom

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 84.00 m²

PETITE MAISON DE BOURG PROCHE BILLOM

PETITE MAISON DE BOURG PROCHE BILLOM Proche de Billom à Saint-Julien-de-Coppel, dans le Puy-de-Dôme, découvrez cette petite maison de bourg à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand séjour avec poutres apparentes, insert et tomettes, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Une cuisine, également agrémentée de poutres apparentes et de tomettes, une salle de bains ainsi que des WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine avec Velux, ainsi qu’une chambre avec cheminée. Au-dessus, un grenier aménageable offre une possibilité d’extension ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, l’isolation, le chauffage et les menuiseries. Un bien idéal pour un projet de rénovation, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, situé dans un secteur proche de Billom. Délégation de mandat. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Thierry DAGBA.