Maison Reignier Esery (74930)

Reignier – Maison familiale sur terrain de 1900 m² avec sous-sol complet

Située dans un secteur paisible et verdoyant de Reignier, cette maison individuelle d'environ 140 m² offre un cadre de vie agréable et serein, sur un terrain arboré de presque 1900 m². Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble, ouvert et bien agencé, propose un volume généreux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le bien comprend également un grand sous-sol d'environ 85 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un garage, un abri voiture, ainsi qu'un stockage d'eau de pluie de 850 litres (très pratique pour l'arrosage du jardin) complètent les prestations extérieures. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires, un atout non négligeable en matière d'efficacité énergétique. Les atouts : - Environnement calme et verdoyant - Environ 1900 m² de terrain arboré - 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés - Grand sous-sol, garage et abri voiture - Panneaux solaires - Puits extérieur Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.900998

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 1896.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 6 parkings
• 1 garage

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