Maison Reims (51100)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : Une magnifique demeure semi-mitoyenne (murs indépendants) entièrement rénovée, située à Reims dans un quartier tranquille de La Neuvillette. La maison se compose d'une entrée avec débarras, une belle cuisine moderne, un salon-séjour de 25 m² bien agencé et lumineux, offrant le confort d'un poêle à granulés. Des WC suspendus avec lavabo, un accès au sous-sol (garage, chaufferie et buanderie) et un accès au jardin exposé sud complètent le rez-de-chaussée. ?L'étage comprend trois chambres (15 m², 10 m² et 9,5 m² environ) avec placards aménagés, une salle de bain avec toilettes et un accès aux combles bien isolés (non aménageables). La combinaison de fenêtres à double vitrage de qualité avec volets roulants électriques et d'un chauffage central épaulé du poêle à granulés permet un coût mensuel inférieur à 100 euros pour le confort thermique de la maison. Après à un premier échange téléphonique, nous pourrons organiser la visite de cette belle opportunité sans aucun travaux à prévoir et proche de toutes commodités (transports, services, commerces, écoles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435626)

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 218.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu

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