Maison Restigne (37140)

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Une vie de plain-pied vous attend dans cette Longère de 134 m² a rafraichir, offrant un bel espace de vie e 60 m² composé d'un salon et d'une cuisine, un petit couloir menant a une arrière cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un placard et un WC, le bien comporte un bon nombres de dépendance dont garage / atelier, un deuxième atelier, et un troisième de 46 m², cave voutée de 40 m², grand grenier avec dalle béton sur le dessus le tout sur une parcelle de 3199 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis (terrain constructible de 1100 m² disponible sur l'arrière de la parcelle en Zone UB et hors zone inondable) Fibre, puit, Tout à l'égout, bon état général du bâti / toiture situé hors zone inondable dans un secteur agréable, calme, touristique et économique, les commodités sont proches (Bourgueil ) tous commerces, écoles,. 10 minutes Gares et autoroutes Restigné est situé a 35 Min de tours mais également a 30 Min de Saumur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31570732)

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3199.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques