Maison Reugny (37380)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Maison récente de plain pied, de 2018, située sur la commune de Reugny. Reugny dispose de plusieurs commerces de proximité, d'une école et de nombreuses associations. Ce pavillon se situe plus précisément dans une impasse d'un quartier résidentiel, sans vis-à-vis, l'environnement y est calme. Vous êtes à seulement 20 min de Tours et 15 min d'Amboise. Cette maison d'une superficie de 75 m² offre des prestations modernes et de qualité. Depuis l'entrée de 6 m², vous serez séduits par cette pièce de vie de 34 m², baignée de lumière avec les 2 baies vitrées, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos avec grillage rigide et sous-bassement, orienté ouest, idéal pour profiter du couché de soleil donnant sur une forêt. L'espace nuit dispose de 2 chambres de 13 et 9 m², une grande salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne et un WC séparé. La maison dispose d'un très grand et large garage de 32 m² permettant de garer sa voiture sans s'inquiéter pour ouvrir les portières. Un grenier au dessus de celui ci vous permettra de stocker vos affaires en tout sécurité. Si vous souhaitez plus d'espace, vous pourrez ajouter de nouvelles pièces grâce aux combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314181)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 445.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques