Maison Reventin Vaugris (38121) - Centre village

MAISON DE VILLAGE

AM2930 10 Min Sud VIENNE (38200) / REVENTIN-VAUGRIS (38121) Centre village SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village à rénover, située au coeur de Reventin-Vaugris, offrant un fort potentiel d'aménagement. Développant environ 186 m2 habitables, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 300 m2. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, mais également à d'autres projets selon vos besoins et vos envies. Description du bien Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée d'environ 18 m2 Cuisine indépendante d'environ 13 m2 Salon / salle à manger de près de 50 m2, offrant de beaux volumes, très lumineux. Buanderie Salle de bains Toilettes indépendantes À l'étage : Trois chambres Salle de bains avec toilettes Au deuxième niveau : Une chambre Une salle de bains Une partie des combles restant aménageable, permettant une extension de la surface habitable Informations complémentaires Gros oeuvre en bon état (réfection et suivi de la couverture réalisés en 2024) Menuiseries bois en double vitrage Chauffage central au fioul avec pompe à chaleur en relève Environnement Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, avec commerces, écoles et ramassage scolaire, et à 2 minutes de l'accès à l'échangeur Vienne Sud. Diagnostic de Performance Énergétique : E Travaux de rénovation à prévoir Audit énergétique disponible sur demande Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

• Maison de 186.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 300.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques