Maison Reze (44400)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jeanne LE GALL vous propose : MAISON - REZÉ - 3 CHAMBRES - EXTÉRIEUR - GARAGE Située dans le quartier recherché de Ragon, à Rezé, derrière le Leclerc Océane et à la limite du quartier de la Houssais, cette maison chaleureuse de 107 m² vous séduira par son charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. Le salon, lui aussi équipé d'une cheminée, offre une ambiance cosy idéale pour les soirées cocooning. Le dégagement, doté de nombreux rangements, dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Côté extérieur, une petite terrasse à l'avant de la maison permet de profiter de l'ensoleillement, tandis que la cour à l'arrière est parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison est idéalement située, à proximité des commerces et des transports en commun, notamment la ligne de bus 33. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31148292)

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 216.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques