Maison Reze (44400)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Romain Lemaistre vous propose : REZÉ- BORD DE SÈVRE - MAISON DE CHARME - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGER - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. Rezé, bord de Sèvre, au calme en fond d'impasse, à 300 mètres du parc de la Morinière et du quai Léon Sécher. Venez découvrir cette charmante maison, profitant d'un accès direct, à pied, à la fois à la nature et à l'ensemble des commodités (Boulangerie, Tabac, Pharmacie, Supermarché, transport en commun). Le centre-ville de Nantes à 5km est accessible depuis la route ou par les transports en commun. La maison dispose d'une belle superficie de 104 m² habitables sur une parcelle de 373 m², vous serez séduit par une chaleureuse pièce à vivre intégrant un salon avec son poêle à bois, une salle à manger avec son puits de lumière et une cuisine ouverte, aménagée & équipée. Côté nuit, on retrouve 3 chambres dont 2 sur parquet, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 salle de bains et 2 WC. Un garage d'environ 15 m², 4 places de parking devant ce dernier ainsi qu'un atelier d'environ 10 m² complètent le bien. En extérieur, la maison possède une belle terrasse pavée et un très beau jardin paysager au calme. Produit rare sur le secteur. À visiter rapidement. Merci de me contacter de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31129281)

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 373.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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