Maison Rians (83560)

Maison familiale de plain-pied - 4 chambres - 2 500 m² de terrain avec piscine et annexes

Maison familiale de plain-pied - 4 chambres - 140 m² habitables sur 2 500 m² de terrain avec piscine et annexes Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Rians, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable de 140 m², elle se compose comme suit : - Une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et orientée plein sud, avec salon, salle à manger et une cuisine semi-ouverte conviviale - Quatre chambres - Une salle de bains et des WC indépendants Un chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur. La maison bénéficie également d'une installation de 12 panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous serez séduits par : - Son grand terrain plat et arboré de 2 500 m² - Un double abri voiture avec garage attenant - Une annexe de 30 m² faisant office de cuisine d'été abritée, parfaite pour les beaux jours - Une piscine de forme libre Une fosse septique conforme aux normes actuelles À noter : les finitions des enduits extérieurs des annexes restent à finaliser. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, faible consommation énergétique et qualité de vie en extérieur. À découvrir rapidement. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.909456

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 2500.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 8 parkings
• 1 garage
• Piscine

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