Maison Riantec (56670)

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : EXCLUSIVITE - Elégante longère du XIX siècle à deux pas de la Petite Mer Gâvres ! À seulement 3 minutes à pied du littoral, dans un environnement préservé et paisible, cette authentique longère vous séduira par son cachet et son atmosphère unique. D'une superficie de 135 m² environ, elle se développe sur trois niveaux et propose des prestations de qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée en pierre majestueuse, cOEur chaleureux de la maison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant fonctionnalité et élégance. La salle de bain se trouve également à ce niveau assurant un confort de vie au quotidien L'espace nuit se compose : au 1er étage de trois belles chambres, d'une salle d'eau, au 2ème étage d'une quatrième chambre ainsi que d'une impressionnante mezzanine offrant multiples possibilités d'aménagement bureau, espace artistique etc. À l'extérieur, le jardin arboré avec son puit en pierre, son garage, son abri bois et son appentis complète ce bien rare à la localisation privilégiée. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien tout en profitant d'un cadre naturel. Un bien empreint d'authenticité et idéalement situé entre terre et mer. Si cette jolie longère vous intéresse, je vous invite à me contacter pour convenir d'un rendez-vous et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114384)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 442.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques