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Lumineuse et confortable villa de plain pied dans un quartie
Maison à ossature bois de 147 m2 habitables, à deux pas du centre-ville de Ribérac. La grande cuisine équipée, avec arrière cuisine, ouvre directement sur une très lumineuse et vaste pièce à vivre de 64 m2. Un coin salon cosy est aménagé en retrait. Cet espace ouvre directement sur une terrasse d'environ 50 m2. De part et d'autre se déploient quatre chambres, une salle de bains et wc séparé. A l'extérieur, dans un grand jardin arboré et fleuri, se trouvent une piscine à bordure de bois, un carport pour deux véhicules, un petit abri de jardin et un barbecue couvert. Le sous-sol comporte le local piscine et un cellier Soigneusement entretenue et située dans un quartier calme, cette demeure respire l'harmonie et la sérénité.
Caractéristiques
- Maison de 147.00 m²
- Construit en 1974
- Terrain de 2314.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- Orienté ouest
- 2 parkings
- Piscine
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C 159 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D 32 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Thalia Patrimoine
- 10 avenue Guy Trupin, Camblanes-et-Meynac (33360)
- 09 52 05 79 19
- https://www.thalia-patrimoine.com/
Contactez MANDEIX Florence
A propos du prix du bien
- Prix : 259700 €
- Honoraires : 14700 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 245000 €
- Barème des honoraires de l'agence