Maison Riberac (24600)

Maison lumineuse avec piscine, sous-sol intégral et jardin – pro

Maison lumineuse avec piscine, sous-sol intégral et jardin – proche Ribérac centre Proposée par Fabrice Della-Muta, pilote de secteur Réseau Stormer Dordogne, spécialiste du marché périgourdin. Située dans un quartier résidentiel très calme de Ribérac, cette maison lumineuse de 153 m2 dont 128 m² habitables offre un cadre de vie serein, confortable et sans vis-à-vis, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous serez séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse, sa circulation fluide, et son sous-sol intégral de 135 m² parfaitement isolé, aux multiples usages : atelier, buanderie, espace de stockage ou pièce à aménager selon vos envies. Les points forts : Maison claire, spacieuse et fonctionnelle Toiture neuve, combles isolés 4 chambres confortables Cuisine équipée ouverte sur la véranda Salon lumineux, salle d’eau moderne avec sèche-serviettes, WC séparés Chauffage central gaz de ville, double vitrage, murs doublés pour un confort thermique optimal Côté extérieur : un vrai havre de paix Piscine 11x4,5 avec toit escamotable sur rails : baignade en toute saison, sécurité assurée Véranda couverte 25 m2, véritable pièce à vivre supplémentaire Une terrasse refaite à neuf de 30 m2 attenante à la véranda (à l'arrière de la maison), une autre terrasse tout le long de la façade de la maison de plus de 30 m2 sur le linéaire. Terrain clos de 3 290 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers Portail électrique, allée goudronnée, entrée sécurisée Raccordement au tout-à-l’égout Un emplacement idéal : À seulement quelques minutes à pied du centre de Ribérac, avec ses commerces, écoles et son marché hebdomadaire vivant, cette maison est parfaite en résidence principale comme secondaire. 📌 Localisation : Ribérac (24600), au cœur de la Dordogne 📞 Contact : Fabrice Della-Muta – 06 23 60 56 96 ✉️ Mail : [email protected] 💼 Honoraires à la charge de l'acquéreur 265 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.66%TTC à charge acquéreur - Fabrice DELLA-MUTA - Agent commercial - EI - RSAC PERIGUEUX 851823641 - La présente annonce immobilière est présentée par M. Fabrice DELLA-MUTA, agent commercial de la SAS Réseau Stormer.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Terrain de 3290.00 m²
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Piscine

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