Maison Richelieu (37120)

Maison clé en main – 4 chambres + studio indépendant – Pis

Offrez-vous un véritable changement de vie avec cette maison entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un environnement résidentiel paisible au coeur du Richelais, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Un intérieur pensé pour le confort au quotidien : Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante de 31 m², baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. La maison permet une vie de plain-pied avec : Une chambre Une salle d'eau Des WC Une buanderie / lingerie, pratique et fonctionnelle au quotidien À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Un vrai plus : un studio indépendant de 26 m², avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité ou générer un revenu locatif. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement : Tout est réuni pour des moments de détente et de convivialité : Cuisine d'été couverte de 20 m² Piscine 6 x 4 m Terrain de pétanque Jardin arboré, clos, avec forage et pompe De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : Plus de 60 m² de garages, ateliers et espaces de rangement, offrant de multiples possibilités. Confort et équipements : Volets roulants électriques Portail et portes de garage motorisés Menuiseries de qualité Raccordement au tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Une situation idéale : À proximité immédiate des commodités et écoles accessibles à pied, entre Chinon (20 min) et Châtellerault (30 min), avec Paris à seulement 1h20 en TGV. Visite virtuelle disponible sur demande Accompagnement possible pour votre financement via un courtier partenaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2897.00 et 3921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 166.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 700.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• Cave
• 5 parkings
• 2 garages
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques