Maison Rigny (70100)

RIGNY – Pavillon 82 m² – terrain clos 705 m²

Maud LOMBERGER & Jean-Philippe LARCENEUR, vos conseillers en immobilier, vous présentent en exclusivité ce pavillon de 1998, niché dans une impasse paisible de Rigny, à seulement 2 minutes à pied des berges de la Saône. Cette maison, lumineuse et bien entretenue, offre environ 82 m² habitables et un agencement idéal pour la vie de famille : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, un dégagement fonctionnel et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains / WC, ainsi qu'une grande pièce aménageable actuellement utilisée en grenier, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 705 m², idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'un garage attenant. Ses points forts : Très bon DPE – Classe C Chauffage central gaz de ville avec chaudière récente Environnement calme et verdoyant, à deux pas de la Saône Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir Prix de vente : 169 000 ¤ Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, confort et belle performance énergétique. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32143611)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 705.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques