Maison Rioux Martin (16210)

Charme de l'ancien préservé - authenticité garantie

Viager occupé sans rente : un investissement clair et sans mensualités, avec un bouquet unique pour un placement patrimonial serein. La propriété est édifiée sur un terrain de 4700 m². Orientée sud face à un jardin parfaitement entretenu (bosquets, petites haies, potager), un puits pour parfaire le tout. Un second espace vert arboré, entièrement clos sur l'arrière de la maison, avec portail d'accès pour véhicules. Un vaste séjour de 41 m² comprenant une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes au sol. Une cuisine de 26 m² comprenant également une magnifique cheminée. Planchers en bois massif à l'étage, 3 belles chambres de 14,16 et 36 m². Sur l'arrière un garage d'environ 32 m² complète l'ensemble. Chauffage central, assainissement conforme. Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et confort, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 585 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 326 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 259 ¤ soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.13 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 167 326 ¤. (gedeon_26118_32235237)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 149.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 4 700.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques