Maison Rioux Martin (16210)

Maison de village garage terrain

Nichée au coeur du ravissant village de Rioux Martin cette maison de 1973 offre un cadre de vie agréable pour ceux en quête de tranquillité. Elle se compose d 'une terrasse d 'accueil , d 'une cuisine d 'environ 14,5 m2 d 'un salon salle à manger de 31 m2 environ, de deux chambres , la 3eme chambre fait partie du studio de 12 m2 environ, d 'une salle de bain et wc séparé. Garage et chaufferie attenant à la maison. Le studio attenant à la maison avec kitchinette et salle de douche sera parfait pour accueillir la famille ou les amis. A l 'arrière de la maison un atelier et une cave complétent cet ensemble immobilier. chauffage au fioul. A 5mn de Chalais vous trouverez les commerces de proximité , maison médicale et les écoles de la maternelles au collège. Gare TER Angoulême /Bordeaux Cette annonce référence 288103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-AGNÈS JALLET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79977870900011. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2851.00 € et 3857.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 96.00 m²
• Construit en 1973
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave

Diagnostics énergétiques