Maison Rioux (17460)

Propriété avec Vaste Terrain Idéal pour Animaux et Projet de Rénovation !

À Rioux, sur + de 9000 m² au calme et arboré, découvrez un ensemble immobilier offrant de multiples opportunités : * Maison charentaise de 160 m² à rénover / moderniser, avec 5 chambres dont une en rez-de-jardin, une salle de bain et une salle d'eau à l'étage, chai attenant. * Maison de plain-pied de 45 m² louée 380 ¤ (1 chambre, pièce principale, garage). * Ancienne maison à rénover entièrement (2 pièces + garage) * Potentiel de revenu locatif après rénovation des deux logements (env. 1000-1200 ¤ / mois). Artisans / Bricoleurs : Travaux à prévoir, fort potentiel de personnalisation et de revenus locatifs pour financer l'acquisition. Chauffage fuel, forage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30946415)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 9555.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques