Maison Riscle (32400) - Aire sur l'Adour

Maison familiale T6 de 155 m2 - 4 chambres - Terrain arboré

Marc Bouillant, mandataire indépendant pour le compte de l'agence GLOBAL iMMOBILIER, vous propose cette vaste maison en L, d'environ 155 m2 de surface de plancher, située dans un environnement paisible sur la commune de Maulichères, à seulement 5 minutes de RISCLE et de toutes ses commodités. Descriptif du bien : Principalement de plain-pied, cette maison sans vis-à-vis offre une excellente répartition des volumes, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau 2 salles d'eau 2 WC Une cuisine ouverte sur un grand séjour + salon Une véranda lumineuse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente Une grande arrière-cuisine / lingerie de 25 m2 Un garage fermé + un carport double pour vos véhicules Extérieurs : Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1400 m2, avec une cour gravillonnée accueillante, dans un quartier résidentiel de quelques habitations, sans nuisances ni vis-à-vis. Atouts supplémentaires : Installation photovoltaïque récente de 9 kWc, pour une autonomie partielle en électricité Forage existant, actuellement non utilisé, offrant un potentiel d'autonomie en eau Maison entièrement climatisée Environnement pleine campagne, sans être isolé et proche des services essentiels Une maison aux apparences modestes, mais à l'agencement moderne et optimisé, pensée pour offrir confort, espace et autonomie à ses futurs occupants. Une opportunité rare dans ce secteur recherché du Gers. Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1417.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 5 parkings
• 3 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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