Maison Rivarennes (37190)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Cette Charmante maison à Rivarennes - À finir selon vos envies Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de 2010 vous offre une opportunité unique de finaliser une rénovation à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, à aménager et équiper selon vos envies, promet d'être un espace convivial. Une chambre de 15 m², une salle de bain, un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une deuxième salle de bain idéale pour la vie de famille ou les invités, ainsi qu'un second WC indépendant. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Les extérieurs sont enrichis par deux garages (dont un pouvant être aménagé en gîte), un carport, un abri pour le bois et un poulailler, offrant de belles perspectives d'aménagement. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs alimentés par des panneaux photovoltaïques. L'alimentation en eau provient d'un puits, un vrai plus pour plus d'autonomie. À seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison combine charme, potentiel et confort de vie. Un cadre serein et inspirant, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31076336)

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 4151.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques