Maison Rive de Gier (42800)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 62.00 m²

130000 €

Exclusivité 42ème - Maison à rénover avec terrain

Sur les hauteurs de Rive de Gier, cette maison de 62m², élevée sur caves offre la possibilité d'une extension sur son terrain en partie constructible de 1127m² (zone UC+zone minière). Quartier résidentiel et calme, proche des commodités, gare SNCF à 1km. La maison est entièrement à rénover ! Il est possible de diviser le terrain pour le futur acheteur. Fausse septique. Connexion au réseau d'égout à réaliser. DPE : G : 590 kWh/m²/an Conso : G : 129 kgCo2/m²/an. Coût annuel estimé entre 2290€ à 2160€/an. Audit énergétique disponible. Prix FAI : 130 000€ - honoraires à charge vendeur. Contacter A. Essertel : 06.62.39.99.62 agent commerciale indpdt inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 62.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 1127.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques