Maison Rive de Gier (42800)

Maison atypique 94 m² avec piscine – Calme – Terrain 435 m²

Amateurs de biens atypiques et de lieux qui sortent de l'ordinaire, cette maison est faite pour vous. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison de 94 m² habitables séduit par sa distribution originale, son extérieur avec piscine et son vrai potentiel après rafraîchissement. La maison dispose de deux entrées indépendantes : - une entrée côté chemin,- une entrée côté jardin, offrant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces. Une distribution unique et fonctionnelle : - Côté chemin, l'entrée s'effectue directement sur une cuisine dinatoire conviviale.- Au oe niveau supérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec accès direct à la piscine, créant une belle continuité intérieur / extérieur. La partie nuit se compose de : - 3 chambres,- une grande salle de bain avec coin buanderie,- un grand WC indépendant,- un cellier pratique pour le rangement. Informations techniques et travaux ? Cuvelage réalisé en mars 2025, un point technique majeur déjà traité, ? Les pièces du rez-de-chaussée nécessiteront une reprise du placo et de la peinture, ? Devis disponibles, permettant de se projeter sereinement. Les + - Distribution atypique et originale- Piscine et terrasse pour profiter des beaux jours- Terrain de 435 m²- Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules- Environnement calme- Maison idéale pour un projet personnaliséUn bien à fort potentiel, parfait pour des acquéreurs recherchant une maison différente, à personnaliser selon leurs goûts, dans un cadre paisible avec piscine. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32371421)

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 435.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 4 parkings
• Piscine

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