Maison Rive de Gier (42800)

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Splendide Maison Traditionnelle avec Piscine sur les hauteurs de Rive-de-Gier à 100 m de Châteauneuf. Cette majestueuse maison traditionnelle de 200 m²environ sur un terrain de 889 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Construite en 1975, cette propriété unique sur 3 étages vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un grand salon séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres spacieuses. L'étage supérieur abrite une mezzanine, une suite parentale avec 1 salle d'eau et un espace bureau et coin détente. Chaque pièce est conçue avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Au sous sol se trouvent 2 grandes chambres et 1 salle d'eau et un wc. Vous disposerez d'une autre grande pièce que vous pourrez aménager à votre guise. Vous pourrez également faire du sport dans un chalet en bois tout équipé. L'extérieur de la maison est un véritable petit coin de paradis. Une terrasse aménagée vous permettra de profiter de moments de détente en admirant la vue panoramique sur les environs. La piscine de 11X5, entourée d'un superbe jardin paysager avec un spa et un sauna et d'un terrain de pétanque sera parfaite pour des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un poolhouse entièrement équipé d'une cuisine avec plancha et four à pizza etc. Les équipements de cette demeure ne manquent pas pour vous assurer un quotidien agréable : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, cheminée à granulés, chauffage individuel, etc. De plus, la sécurité est optimale avec interphone et portail fermé. Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La propriété est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité de la gare (5 min en voiture), des commerces et des commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception à Rive-de-Gier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31347512)

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 889.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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