Maison Rivedoux Plage (17940)

Maison de plain pied 4 pièces avec local/bureau un garage, une place de parking à RIVEDOUX PLAGE (17940)

Plain-pied avec bureau indépendant et garage COUP DE CŒUR À 10 MIN DE LA ROCHELLE A Rivedoux-Plage Centre village. Idéalement située au cœur du village de Rivedoux-Plage, à quelques pas du port, des commerces et des plages, découvrez cette maison/appartement de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un intérieur lumineux et optimisé : D'une surface d'environ 60 m², cette maison exposée plein SUD se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, réchauffée par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie fonctionnelle. Le ''plus'' rare – Espace travail indépendant : Un bureau séparé de 13 m² complète ce bien. Une opportunité parfaite pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou le télétravail, garantissant calme et indépendance. Extérieurs et stationnement : Une cour/terrasse privative pour profiter du soleil. Un garage d'environ 15 m² avec électricité et porte motorisée. Une place de parking privative supplémentaire. Les atouts : Petite copropriété (charges très faibles : env. 30 €/mois). Accès facile et rapide au pont et aux axes principaux. Emplacement premium au centre du village. Dossier complet et Visite Virtuelle sur demande. Visites 7j/7 – Richard BOURGET Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 330€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 593026 )

Caractéristiques

• Maison de 69.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 42.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu

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