Maison Rives (47210)

Maison 3 chambres / garage / grand terrain

Située dans la commune Rives du Fougerais (Cezais) à 10 mn de La Châtaigneraie et 15 mn de Fontenay Le Comte, découvrez cette maison à rénover 'ancien garde barrière' de 106 m² habitable env. Elle présente actuellement en rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec sa véranda attenante, un séjour lumineux donnant accès sur sa terrasse, deux chambres (plus de 13 m² env.), une salle d'eau (wc séparé). À l'étage une chambre avec espace dressing (26 m² env.). Un cellier (32 m² env.) et un garage complètent la maison. Celle ci offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation à exploiter et peut être évolutive. Nichée sur un terrain de 9916 m² celui ci possède un puits, dépendances en métal. Beaucoup de potentiel pour cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 ¤. (gedeon_26118_30771621)

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 9916.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est

Diagnostics énergétiques