Maison Rivesaltes (66600)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes, dans une impasse située dans un secteur hyper calme ! Villa T5 de 140 m² habitables entièrement de plain-pied, construite sur une parcelle quatre faces de 665 m², avec garage de 28 m² et piscine maçonnée 11x4, traitée au sel et chauffée. La maison se compose d'une entrée de 7 m² avec placard de rangement ainsi que d'un wc indépendant à l'entrée. Poursuivons vers la pièce de vie avec le séjour-salle à manger de 42 m², une cuisine indépendante refaite récemment chez Noblessa. Une petite pièce située entre le garage et la cuisine peut faire office de cellier / buanderie. Continuons vers le coin nuit ou le dégagement équipé de placard de rangement nous conduit aux quatre chambres de 13,10 m², 11,50 m², 10,75 m² et 10,70 m². Trois des quatre chambres sont équipée de placards. Pour terminer, une grande salle d'eau de 10 m² ainsi que d'un second wc indépendant. La maison est entièrement équipée de la climatisation réversible gainable. Passons à l'extérieur avec à l'avant deux allées permettant de stationner facilement plusieurs véhicules tout en conservant le garage pour le stockage par exemple. À l'arrière, le magnifique coin piscine avec la grande terrasse carrelée, idéale pour dîner en extérieur et recevoir du monde tout en ayant la vue sur la piscine. À noter que la piscine est équipée d'une pompe à chaleur. Nous retrouvons également une cuisine d'été. Idéalement située dans un secteur hyper calme, dans une impasse, à proximité de l'ensemble des commodités. Idéalement située à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l'accès à l'autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l'aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31090858)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 662.00 m²
• 5 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques