Maison Riviere (62173)

Découvrez le charme de cette belle maison située à proximité d'Arras

Située à Rivière (62173), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable, paisible et authentique. À proximité immédiate des commodités, elle permet un accès facile aux services essentiels tout en préservant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La maison dispose d'un espace extérieur, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier parfait pour les bricoleurs ou projets personnels, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'hôtes, logement indépendant, projet Airbnb ou espace professionnel. Des emplacements publics situés à proximité assurent un stationnement facile pour les résidents comme pour les visiteurs. À l'intérieur, cette maison individuelle développe une surface habitable de 163 m² et propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, d'une salle à manger conviviale et d'un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et confort. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, tandis que le deuxième et dernier étage accueille une quatrième chambre. La maison offre 7 pièces au total, dont 4 chambres, parmi lesquelles deux présentent plus de 36 m² de surface au sol, un véritable atout pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulantsPompe à chaleur Air / Eau + Cumulus de 200 Litres (les 2 datants d'environ 5 ans) Poêle à Bois INVICTA de 2025Toiture refaite en 2004Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 500 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32570354)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 355.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 4 parkings

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