Maison Rivieres (16110)

La Rochefoucauld-Rivières : Maison de plain pied de 98 m², avec 2 garages et 1 véranda, terrain clos de 3742 m²

La Rochefoucauld, à 5 mn, sur la commune de Rivières : maison de plain pied avec deux garages et une véranda, terrain entièrement clos de 3742 m². Maison de 98 m² environ comprenant une entrée, un séjour-salon de 30 m² donnant sur la terrasse avec cheminée insert bois, une jolie cuisine équipée de 12.88 m² donnant sur la véranda côté jardin. Un dégagement, une salle d'eau refaite en 2022 avec grande douche, meuble 2 vasques et sèche serviette, un wc, une chambre de 10.61m² environ et une chambre de 13.20 m² environ. Une buanderie-cellier de 16 m² correspondant à la cuisine et au garage de 33 m². Possibilité de créer une troisième chambre. Un garage-atelier indépendant de 35 m² vient compléter cette ensemble. La véranda carrelée de 18 m² en alu double vitrage est un vrai plus côté jardin. Terrain arboré de 3742 m², entièrement clôturé, fruitiers et portail électrique. Huisseries bois double vitrage. Chauffage central chaudière fioul de 2013. Au calme, proche commerces et écoles de La Rochefoucauld à 5 mn. Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 585944 )

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 3742.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

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