











Maison de 115 m2 avec piscine
Située dans la Charmante Ville de Rixheim (68170), à 20 minutes de la frontière Allemande, à 30 minutes de la frontière Suisse, et à 35 minutes de Colmar, que je vous invite à découvrir cette maison construite en 1985 avec une surface généreuse de 115 m², qui se trouve dans une impasse paisible, à proximité des commodités de la Ville, et juste à coté de la Ville de Mulhouse, idéale pour une famille. Du coté extérieur elle offre un espace de 295 m² avec jardin et piscine. La propriété comprend également deux places de parking. Un avantage de plus, des panneaux photovoltaïques produisant en moyenne 2050 kWh font partie d 'un équilibre, sur la consommation énergétique. Une vrai maison familiale, ou dès l 'entrée vous apprécierez l 'espace, donnant directement sur la pièce de vie de 30 m² avec une cheminée pour le coté cocooning, de plus un accès sur la partie extérieur se rajoute pour le coté praticité. Toujours sur la partie rez-de-chaussée se trouve la cuisine de 11 m², une possibilité d ouverture s 'ouvre à vous, pour agrandir la zone de vie. Pour finir sur le même niveau, nous profiterons d 'une chambre, ou d 'un bureau, de 10 m² ainsi que d 'un toilette. Du coté nuit à l'étage nous retrouvons 3 chambres, allant de 13 m² à 15 m². Une salle de bain avec douche et baignoire, se trouve également sur le niveau, et d 'un second toilette. Un sous-sol avec garage complète le tout. L'aménagement de 115 m² crée un environnement chaleureux et accueillant. Avec ses installations écologiques et ses atouts pratiques, cette propriété à Rixheim représente une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un foyer familial spacieux à personnaliser. Du coté chauffage vous avez le choix, avec radiateur électrique, ou cheminée. Attention des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de redonner vie à cette maison. À découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31025465)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 115.00 m²
- Construit en 1985
- Terrain de 295.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 328 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C 11 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Cédric SCHELCHER
A propos du prix du bien
- Prix : 215000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence