Maison Roanne (42300)

EXCLUSIVITE ROANNE - Demeure bourgeoise de caractère à fort potentiel ? Produit rare

Au coeur de Roanne, à deux pas des commodités, des établissements scolaires et de l'hôpital, cette maison cossue incarne tout le charme et l'élégance des belles demeures de caractère.Développant environ 285 m² habitables, la propriété s'érige sur un superbe terrain arboré d'environ 650 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville ? un luxe rare et recherché.Dès l'arrivée, le joli perron donne le ton. A l'intérieur, la maison révèle de beaux volumes, une circulation fluide et une architecture propice à une réhabilitation de standing, dans le respect de son cachet d'origine.Rez-de-chaussée-Hall d'entrée élégant avec vestibule-Cuisine indépendante-Salon avec belle cheminée lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin-Salle à manger-- 2 chambres en suite salle de bainsà l'Étage: -Mezzanine bibliothèque, idéale espace détente ou lecture-Trois belles chambres-Espace bureau-Salle de bainsDes travaux sont à prévoir, offrant une opportunité rare de façonner un lieu de vie unique, à votre image, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.Les atouts : -Emplacement central ultra-recherché-Terrain arboré en coeur de ville-Volumes généreux et luminosité-Idéal famille nombreuse ou projet patrimonialExclusivité ? Bien rare sur le secteurcontacter Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 284.60 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 650.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages

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