Maison Roanne (42300)

MAISON 4 CHAMBRES BUREAU ROANNE CENTRE

MAISON 4 CHAMBRES BUREAU ROANNE CENTRE 🏡 Arthurimmo vous présente cette maison de caractère 📍 Centre-ville de Roanne – Quartier prisé de Mulsant Idéalement située en plein cœur de Roanne (42300), dans le quartier recherché de Mulsant, cette élégante maison de ville développe 183 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable ✨ et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille, tout en offrant des espaces extérieurs intimistes et sans entretien 🌿. 🌞 Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse mettant en valeur un bel escalier, avec un accès direct à un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur une très grande pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une double exposition et de deux larges baies vitrées coulissantes 🪟🪟. Cet espace de réception se compose harmonieusement de : 🍽️ une cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, cave à vin, évier double), une salle à manger attenante, 🛋️ un séjour double, idéal pour recevoir et profiter de beaux volumes. 🛌 Un étage dédié au confort À l’étage, la maison propose : trois belles chambres, 🚿 une salle de douche, 💻 un espace bureau, idéal pour le télétravail, une suite parentale offrant un confort rare, avec deux dressings distincts 👗👔 et une salle de bain privative comprenant douche et baignoire 🛁. 📦 Espaces annexes et fort potentiel 🏗️ Combles / grenier aménageables d’environ 60 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement, 🍷 Grande cave saine d’environ 45 m² sous la maison, idéale pour le stockage ou une cave à vin. 🌳 Des extérieurs pratiques et bien exposés À l’extérieur, deux espaces distincts, orientés sud et est, permettent de profiter d’un extérieur agréable et intimiste, sans contrainte d’entretien, parfait pour les repas ou moments de détente ☀️. Deux cabanons complètent l’ensemble et permettent le rangement de vélos et de matériel 🚲. ⚙️ Prestations techniques 🔥 Chauffage gaz de ville 🚰 Tout-à-l’égout, 🪟 Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants manuels au rez-de-chaussée, Volets battants en bois à l’étage. 📞 Contactez Valérie pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

Caractéristiques

• Maison de 184.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Kitchenette
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave

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