Maison Robersart (59550)

• 3 pièces
• 1 chambre
• 64.00 m²

124000 €

Maison de Charme avec Potentiel d'Extension

Votre Future Maison de Campagne vous attend - Une Évasion Paisible à Proximité de Valenciennes. Découvrez cette pépite architecturale de 63 m² nichée au cœur de l'Avesnois, dans le village paisible de Robersart. À seulement 30 minutes de Valenciennes et 1H de Lille, cette demeure se présente comme l'échappée rurale idéale ou votre prochain projet de maison de campagne. Caractéristiques Principales :Surface habitable de 63 m² avec possibilité d'aménager les combles pour plus d'espace. Envisagez la surélévation de la toiture pour transformer cette maison et y intégrer des chambres supplémentaires. Agencement bien pensé comprenant une chambre au rez-de-chaussée, un salon pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une jolie entrée, et une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Une cave offrant des solutions de stockage supplémentaires ou le potentiel d'un espace de vie unique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Dépendance de 50 m² : un espace idéal pour vos passions, que ce soit le bricolage ou comme lieu de stockage supplémentaire. Transformez-la en votre atelier de rêve ou en un studio invité charmant. Localisation idéale: Située dans un village charmant et tranquille, cette maison est l'escapade parfaite de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités et attractions de Valenciennes et Lille. Cette maison, avec son potentiel immense et sa localisation idéale, est prête à devenir votre nouveau foyer ou votre retraite de week-end. N'attendez plus pour transformer cette maison pleine de potentiel en votre propre oasis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Embarquez dans cette aventure immobilière où vos rêves de campagne deviennent réalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853909)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 64.00 m²
• Terrain de 1167.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques