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Au cœur du village de Rocbaron, dans une impasse calme, découvrez cette maison mitoyenne par le garage construite en 2009. D’une surface habitable de 79,25m² (75,35m² Carrez), le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec WC, desservant une pièce de vie lumineuse de 34 m². Cet espace regroupant salon/séjour et cuisine ouverte équipée s'agrémente d’un poêle à bois. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte, exposée sud-ouest. Accès direct au garage de 19m² depuis le salon, avec potentiel d’aménagement en chambre ou suite parentale. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés : 11,3m²: 9,3m² et 9,27m². Une salle de bain de 4,77m² avec son WC complète le niveau. Côté extérieur, le terrain de 324m² est clos et bien entretenu. Il dispose d'une piscine forme haricot. Idéalement situé, ce bien se situe proche de la crèche et de l'école maternelle/élémentaire. La maison fait partie d’une petite copropriété de 4 lots, sans charges. À bientôt pour une visite! - Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques
- Maison de 75.35 m²
- Construit en 2009
- Terrain de 324.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu
- 1 garage
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 189 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Largillier Nicolas
A propos du prix du bien
- Prix : 315000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
