Maison Rocbaron (83136)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Jonathan Alcaraz vous propose : Jolie maison traditionnelle d'environ 100 m² sur un terrain de 491 m² entièrement clôturé à Rocbaron Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle de 2020, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle tout équipée ouverte sur un grand séjour salle à manger lumineux. Le dressing intégré dans la chambre principale ajoute une touche de modernité et de confort. Cette maison vous promet un confort absolu, sans travaux à prévoir avec des équipements modernes incluant la fibre optique, la climatisation réversible, des volets roulants électriques et un système de sécurité. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur. Cette propriété située dans un lotissement calme à Rocbaron, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales et des axes de transport. Le terrain de 491 m² idéalement exposé vous invite à profiter des beaux jours en extérieur et à créer votre propre jardin d'Eden. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle neuve dans un environnement calme et privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.07¤ par mois (soit 168.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 168.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30636948)

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 491.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques