Maison Rocbaron (83136)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sandrine Leclerc vous propose : Dans un lotissement sécurisé, résidentiel, calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, venez découvrir cette belle maison de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 589 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux grandes chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Une agréable véranda offre une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 5 x 8 m au chlore (liner), parfaitement intégrée et protégée des regards, d'un carport, d'un garage de 22 m², d'un abri de jardin, d'un local technique ainsi que d'une cave donnant accès à un vide sanitaire. Cette maison réunit confort, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir sur le secteur de Rocbaron ! Ce bien se compose d'un lot sur 30 dans un lotissement calme et fermé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 802725184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31841861)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 1589.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques