Maison Roche en Regnier (43810)

Maison avec dépendance

Sur la commune de Roche en Régnier, à 45 minutes du Puy en Velay et 1h de Saint Etienne, maison en pierres située dans un hameau, au bout d'une impasse, à 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Chamalières sur Loire. Vue dégagée. La maison est composée de deux logements indépendants d'environ 120 m² et 90 m². La maison principale possède quatre chambres, une au premier niveau et trois autres à l'étage dont une nécessitant des travaux. Les combles ont été entièrement isolées en 2023 (DPE effectué avant les travaux), une pompe à chaleur à été mise en place ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Double vitrage sur la quasi totalité des fenêtres. La seconde habitation est plus ancienne mais habitable, deux chambres sont à l'étage, une pièce au premier niveau peut être utilisée comme chambre également, double vitrage et chauffage électrique. Cave avec puit, garages et dépendances complètent ce bien. Toiture de la partie garage / atelier neuve. Maison raccordée au tout à l'égout. Terrain attenant plat. Taxe foncière : 990 euros. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30363284)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 227.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1218.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques