Maison Rochecorbon (37210)

MAISON TROGLODYTE À VENDRE – 349 m² – VUE SUR LA LOIRE –

Une maison pleine de charme, d'espace et de possibilités ! À Rochecorbon, en bord de Loire, découvrez cette maison troglodyte de 349 m², idéale pour y vivre ou en faire un investissement rentable. Avec ses deux espaces modulables, elle allie confort, originalité et un fort potentiel de revenus. Ses atouts : Un espace de vie principal : Salon spacieux de 80 m², une cuisine lumineuse, 4 chambres (dont une suite parentale). Un second espace de 120 m² :À aménager selon vos besoins : espace de travail, atelier, chambres d'hôtes, logement locatif, etc. Un extérieur magnifique :Vue imprenable sur la Loire, avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin. Infos pratiques : Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables). Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire. Prix : 324 000 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 ? et 5780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 349.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1154.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques