Maison Rochecorbon (37210)

MAISON TROGLODYTIQUE D'EXCEPTION À ROCHECORBON – 349 m², 4 C

MAISON TROGLODYTIQUE D'EXCEPTION À ROCHECORBON – 349 m², 4 CHAMBRES, VUE SUR LA LOIRE Un lieu unique pour vivre ou investir, entre charme historique et potentiel économique. Découvrez cette maison troglodyte de 349 m² à Rochecorbon, en bord de Loire. Avec ses deux espaces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de revenus attractif. Idéale pour une résidence principale atypique ou un investissement locatif rentable. Des espaces adaptés à vos projets Un espace de vie principal :Salon de 80 m² lumineux et chaleureux. Cuisine moderne et conviviale. 4 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort. Un espace modulable de 120 m² :À aménager selon vos envies : bureau, atelier, chambres d'hôtes, logement locatif, etc. Un très bel extérieur Jardin avec vue imprenable sur la Loire : Un cadre paisible et préservé. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin. Informations clés Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables). Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire. Prix : 316 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 349.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1154.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques