











Maison à vendre Rochefort-du-Gard
Belle maison familiale avec possibilité de chambres d'hôtes d'environ 234m² sur terrain clos et arboré de 1550m² avec double garage, stationnement privatif, piscine et plage à l'abri de tous les regards..Rez de chaussée:Hall d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, arrière cuisine avec buanderie donnant accès à une cave, 4 chambres dont 2 chambres avec salle d'eau privative et terrasse (idéal pour chambres d'hôtes grâce à ses accès indépendants), salle d'eau, 3 WC.1er étage: espace bureau en mezzanine, suite parentale ouvrant sur solarium avec vue dégagée, dressing, salle d'eau et WC indépendant.Maison aux prestations soignées offrant 5 chambres avec possibilité de chambres d'hôtes, des volumes spacieux et lumineux, des équipements de qualitéChauffage au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert, une piscine 8/4, double garage, atelier,un jardin arboré sans entretien etc...Une visite s'impose !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2460.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 803223593
Caractéristiques
- Maison de 232.00 m²
- Construit en 1995
- Terrain de 1550.00 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 balcon de 6.00 m²
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 4 salles d'eau
- 4 toilettes
- Non connu
- Orienté sud est
- 5 parkings
- Digicode
- Interphone
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 116 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 20 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
IMMOCONCEPT
- 252, Rue de la République, 30290 Laudun-l'Ardoise
- 04 30 39 62 56
- 75326581800017
- https://www.immoconcept.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 690000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 690000 €