Maison Rognes (13840)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien Morali vous propose : iad France - Julien MORALI vous propose en EXCLUSIVITE - Magnifique villa Contemporaine avec Piscine à Rognes. Village idéalement situé à moins de 25mn d'Aix en Provence et 20 mn du Lubéron. Villa alliant modernité, confort et espace, elle offre un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme. Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette propriété présente des lignes épurées répartis sur une surface de 109 m². Vous serez séduit par son design élégant et sa fonctionnalité. Dès l'entrée on distingue bien les espaces de vie et les espaces de nuit. Vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée ainsi que sa table de séjour design et dépliable, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Son cellier donnant accès directement à l'extérieur pour faciliter l'approvisionnement des courses est extrêmement bien pensé. Accédez par de larges baies vitrées à la grande terrasse, son salon d'extérieur et sur sa magnifique piscine de 9mx3m donnant sur une vue imprenable de la forêt. Les espaces de nuit bénéficient tous d'une salle d'eau / wc et d'un beau dressing pour la suite parentale. Un garage complète cet ensemble pour garantir un stationnement et de surcroit sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MORALI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 987798 80800018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 987798808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30904958)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 586.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Digicode
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques