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Maison Roissy en Brie (77680)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 125.00 m²

429000 €

# 291474

MAISON INDIVIDUELLE F6- 5 CHAMBRES - 6 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES 2 GARAGES

6 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES DONT 2 GARAGES VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Maison individuelle 6 pièces – 145 m² au sol / 125 m² habitables – Terrain de 494 m² exposé plein Sud Nadia ARAMIS vous propose cette charmante maison individuelle construite en 1996, offrant une belle qualité de vie dans un quartier calme et recherché, proche forêt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Un poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver, Une chambre au RDC, Une salle d'eau avec WC, Une buanderie avec un accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier dessert : 4 chambres dont 1 bureau, 1 salle de bains avec WC. Le tout sur une surface 145 m² de surface au sol pour 125 m² habitable, implanté sur une belle parcelle de 499 m², exposée plein Sud. Jardin agréable et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose de six places privatives : quatre en extérieur et deux garages fermés, pouvant accueillir des véhicules de type SUV ou 4x4. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à la N104, facilitant vos déplacements quotidiens. Elle est également très bien desservie : Chaudière changement 2021 Aucun travaux a prévoir! Gare RER E à proximité (direction Paris), Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles rapidement, Quartier proche du secteur de La Forêt Un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille ! Cette annonce référence 291474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Maison de 125.00 m²
  • Construit en 1996
  • Terrain de 499.00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz
  • Orienté sud
  • 6 parkings
  • 2 garages

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 163 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 22 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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