Maison Romans sur Isere (26100) - Centre ville École Commerce Bus Gare

• 7 pièces
• 5 chambres
• 190.00 m²

399000 €

Dpt Drôme (26) - À vendre à Romans-sur-Isère - Maison T7 de

Villa familiale de 1970 d'environ 190m2 (240m2 avec sous-pentes) sur parcelle de 1116m2 au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en béton banché, cette maison très bien entretenue se constitue comme suit: - En RDC: une pièce de vie très lumineuse de 45m2 avec 2 accès à la terrasse carrelée exposée Est de 110m2; une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte de 13m2; 2 chambres de 12 et 15m2; une salle de bain; une buanderie et un wc séparé. -À l'étage: un grand palier pouvant se transformer en espace bureau; 4 autres chambres de 10 à 18m2; une salle d'eau et un wc séparé. Les sous-pentes sont pour la plupart exploitées en rangements. Aussi, un sous-sol complet de 120m2 avec cave et chaufferie. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un grand jardin avec une piscine 10x5 et son pool-house. Les atouts: -Toiture refaite en 2019 (décennale) -Isolation des combles (rampants) refaite en 2019 -Ballon thermodynamique -Construction solide en béton banché -Parquet véritable dans les chambres -Vélux neufs -Menuiserie PVC double vitrage (effet bois) -Proche des gares de Romans et gare Valence TGV   Plus d'informations et visites avec Korielle CHEVALIER au O6.20.72.02.78 Honoraires : 3,3% TTC inclus charge acquéreur (386 000EUR hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 20/09/2022 (abonnement compris). Comptoir Immobilier de France - Korielle CHEVALIER - O6 20 72 02 78 - EI Agent commercial RSAC No 883 804 411 - Ville du greffe : ROMANS - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15773) Cette annonce vous est proposée par Mme. Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1116.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté est ouest
• Cave
• 5 parkings
• Interphone
• Piscine

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