Maison Romans sur Isere (26100)

EXCUSIVITE MAISON PLAIN PIED

En exclusivité maison familiale de 153 m2 avec piscine dans un petit lotissement privé, sur un terrain clos et arboré de 785 m2, a découvrir sur la commune de Romans sur Isère . Maison plain pied composée d'un séjour lumineux de 32 m2 avec un accès direct au jardin , cuisine équipée d'une surface de 17 m2 donnant sur une terrasse couverte de 12 m2 exposer Ouest , pour acceuillir la familles . Cette charmante maison dispose de 3 chambres avec placard intégrer dans chacun et une salle de bain commun avec douche très spacieuse de 14 m2 . Vous apprécierait le volume du garage de 32 m2 pouvant servir de 4 chambres avec mezzanine qui a était entièrement isolé et instalation d'une baie vitrée ; un coin buanderie avec douche et wc avec un accès direct a la piscine terrasse et jardin . Lotissement très calme et voisinage acceuillant , deux places de parking pour vos stationnement et une place en plus a l'intérieur du jardin . Système de chauffage au sol fonctionnant avec une pompe a chaleur , la maison est équipée d'un adoucisseur et l'isolation des combles a été refaite récemment . Je reste à votre disposition pour toutes questions supplémentaires et prise de rendez-vous pour les visites ;repond aux appels meme le week-end Cette annonce référence 337498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 785.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• 3 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques