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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Romans sur Isere (26100)"

199 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.00 m²

Maison à vendre Romans-sur-Isère

ROMANS-SUR-ISÈRE | MAISON 3 CHAMBRES | TERRAIN 640 M² | DOUBLE GARAGE Vous recherchez une maison avec du terrain, du potentiel et la possibilité de l'aménager selon vos envies ? Située dans un secteur calme de Romans-sur-Isère, cette maison de 82 m², construite en 1959, est implantée sur une belle parcelle de 640 m². Elle dispose de 3 chambres et s'organise sur deux niveaux. Son principal atout : son extérieur. Le terrain offre suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours, aménager une terrasse, un coin repas, un espace pour les enfants ou encore une piscine, le terrain étant piscinable. La maison peut également être agrandie, sous réserve des autorisations d'urbanisme, ce qui laisse de belles possibilités pour faire évoluer le bien dans le temps. Vous bénéficierez également d'un double garage indépendant, particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Certains travaux ont déjà été réalisés : une partie de la maison a été isolée par l'extérieur, avec réfection de façade, et la toiture a également bénéficié d'une isolation. La charpente est en bon état. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir à l'intérieur, mais la maison offre une base intéressante pour créer un intérieur entièrement à votre goût. Autre point appréciable au quotidien : les écoles, commerces et supermarchés sont rapidement accessibles. 82 m² habitables Terrain de 640 m² 3 chambres Double garage indépendant Terrain piscinable Possibilité d'agrandissement Tout-à-l'égout DPE : D Prix : 199 000 € Une maison intéressante pour ceux qui recherchent du terrain, des dépendances et du potentiel, avec la possibilité de créer un vrai projet familial. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Avner au 06 86 88 29 62 Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

MAISON Contruction TRADITIONNELLE 2 niveaux , TERRAIN CLOS

Maison Traditionnelle , construction sur 2 niveaux , IDEAL POUR UN PROJET DE RENOVATION CONTEMPORAINE , A l'étage , 1 salon salle à manger , 3 chambres , 1 cuisine indépendante , 1 salle d eau et 1 toilette indépendant Belle véranda côté sud avec escalier externe RDC complet avec garage et pièces annexes Terrain de 1000 m2 clos et arboré , avec portail et portillon , petit bassin sur le terrain. Maison de construction traditionnelle vers la piscine Serge BUTTET AUDIT EN COURS PAUMARD IMMOBILIER - Votre partenaire pour un projet immobilier réussi Contacter LAURENCE , agent immobilier , 06 34 27 02 56 , Toutes nos annonces sont vérifiées et régulièrement mises à jour

209 900 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

Maison avec terrasse 2 chambres à vendre à Romans-Sur-Isère

Vente d'une maison dotée d'une belle pièce de vie et de 2 chambres (possibilité 3) et d'une grande terrasse de belle profondeur dans la ville de Romans-Sur-Isère. Ce logement est tout à fait adapté à une petite famille. Contactez dès à présent PAUMARD IMMOBILIER pour organiser une visite de cette maison. Laurence 0634270256 , agent immobilier Habitation de 75m2 comprenant un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Pour dîner dehors, la propriété vous propose un jardin et 2 terrasses. Le terrain de 350m2 offre un espace extérieur agréable. Construction en 1965. Le logement donne accès à une aire de parking privative et au moins un garage. Le prix est de 224 900 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 1 036 EUR.

259 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

MAISON Contruction TRADITIONNELLE 2 niveaux

Maison Traditionnelle , construction sur 2 niveaux , IDEAL POUR UN PROJET DE RENOVATION CONTEMPORAINE , A l'étage , 1 salon salle à manger , 3 chambres , 1 cuisine indépendante , 1 salle d eau et 1 toilette indépendant Belle véranda côté sud avec escalier externe RDC complet avec garage et pièces annexes Terrain de 1000 m2 clos et arboré , avec portail et portillon , petit bassin sur le terrain. Maison de construction traditionnelle vers la piscine Serge BUTTET AUDIT EN COURS PAUMARD IMMOBILIER - Votre partenaire pour un projet immobilier réussi Contacter LAURENCE , agent immobilier , 06 34 27 02 56 , Toutes nos annonces sont vérifiées et régulièrement mises à jour Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PAUMARD IMMOBILIER : Agent Immobilier - Laurence DESCOMBES Carte T CPI26012023000000008 RCP AGIRELA COURTAGE

170 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 104.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Penelope Berjon vous propose : En plein cOEur du centre ancien de Romans, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier calme à deux pas des quais, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 104 m². Joliment rénovée, cette ancienne maison allie avec élégance le charme authentique du bois et de la pierre. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage ainsi qu'un espace atelier offrent espace de stationnement et de loisirs. Au premier étage : découvrez un magnifique séjour, lumineux, chaleureux et aménagé avec goût, où se mêlent le charme d'un mur en galets, d'un parquet d'époque et de belles poutres en bois. Une cuisine séparée et une salle d'eau complètent ce niveau. Un palier, desservi par un escalier en bois au charme ancien, mène au second étage. Celui-ci accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Au dernier niveau, les combles d'environ 60 m² offrent un beau potentiel d'aménagement. Plusieurs pièces supplémentaires pourront ainsi être créées selon vos envies et vos besoins. Bénéficiant d'un chauffage central au gaz, d'une toiture neuve et d'une exposition Est-Ouest, cette maison de ville se prête parfaitement à un projet de couple ou de famille. Si vous recherchez une maison de caractère, chaleureuse et pleine d'authenticité, où chaque élément raconte une histoire, ce bien saura sans aucun doute vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008225)

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379 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 169.00 m²

ROMANS SUR ISERE - Maison individuelle 169 m²

Située dans un quartier calme et résidentiel, retrouvez cette maison individuelle de 169 m² habitables sur un terrain clos de 894 m² avec piscine et pool housse offrant séjour, 2 cuisines aménagées, 6 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 wc. Chauffage fioul, poêle à bois et climatisation. Aucun travaux à prévoir. Car port. Idéal familles nombreuses. Commodités à pied. Cette annonce référence 349044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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184 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ - en plein centre ville de ROMANS-SUR-ISÈRE Laissez-vous séduire par ce bien hybride, véritable cocon niché au calme d'une rue paisible. Développant 92 m² d'espace de vie (dont 69,98 m² Carrez à l'étage principal), ce bien en copropriété offre le confort et l'intimité d'un logement sans voisin au-dessus. L'accès au premier étage se fait en toute sécurité par les communs de l'immeuble (sans ressortir dans la rue) puis débouche sur une coursive extérieure privative. Au 1er étage, l'habitation T3 baigne de lumière grâce à un séjour cathédrale de 23,56 m² ouvert sur une cuisine équipée de 15,59 m² (près de 40 m² d'espace de vie). Cet espace s'ouvre par une baie à galandage sur une terrasse privative de 18 m² exposée ouest. On y trouve également deux chambres, une salle de bain, le chauffage au sol et une climatisation installée en 2026. DPE C. En rez-de-chaussée, un garage privatif de 35 m² avec porte sectionnelle électrique (2 voitures) communique avec un hall privatif. Ce hall dessert une suite d'appoint de 22 m² (chambre borgne, salle d'eau et WC) idéale pour accueillir des convives en toute indépendance. Une porte privative permet de rejoindre directement les communs de l'immeuble pour monter à l'appartement. Une cave de 12 m² complète ce lieu coup de cOEur. Faibles charges : 400 ¤ / an (eau incluse, syndic bénévole) Taxe Foncière 2025 : 1 336 ¤ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881463)

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290 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

ROMANS-SUR-ISÈRE Maison familiale avec terrain clos et arb

A Romans-sur-Isère, hors lotissement, découvrez cette agréable maison d'habitation mitoyenne d'un côté, développant environ 115 m2 de surface au sol, implantée sur un terrain clos et arboré de 439 m2. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 36 m2, composée d'une cuisine américaine Schmitt de 2016 aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Dans le prolongement, la salle à manger de 14 m2, bénéficie de deux grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse de 20 m2 exposée plein sud, offrant une belle luminosité à l'ensemble. La pièce de vie bénéficie également d'un bloc de climatisation. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une suite parentale de 16 m2 avec sa salle de bains. A l'étage, l'espace sous toiture, entièrement aménagé, propose un espace nuit composé de deux chambres avec placards muraux et velux, dont l'une bénéficie d'un bloc de climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète cet espace et peut être utilisée selon vos besoins comme bureau, espace de jeux ou coin détente. Côté stationnement et dépendances, la maison dispose d'un garage d'environ 15 m2 attenant à la cuisine, d'une cave de 11 m2 ainsi que d'un carport de 25 m2, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 439 m2, agrémenté d'une terrasse plein sud, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables : double vitrage, volets roulants, portail électrique, deux blocs de climatisation, chaudière gaz individuelle. La toiture a été refaite en 2019. Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 138.00 m²

Drôme - Romans-sur-Isère - MAISON de plain-pied de 138m2 - T

Maison familiale entièrement rénovée 138 m2 habitables Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et de l'hôpital, découvrez cette belle maison familiale de 138 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 408 m2. Entièrement rénovée, cette propriété offre aujourd'hui un cadre de vie soigné, confortable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle et de beaux volumes. La pièce maîtresse de la maison est son vaste espace de vie de 58 m2, réunissant séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et trois WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Côté confort, les chambres sont équipées de radiateurs et de placards muraux avec penderies et étagères tandis que la pièce de vie principale bénéficie d'une climatisation réversible. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique, répondant pleinement aux exigences du confort moderne. À l'extérieur, la parcelle de 408 m2 offre différents espaces dédiés à la détente et aux loisirs : terrasse, espace de verdure engazonné et terrain de boules. Un grand garage de 35 m2 complète la propriété et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. La résidence est par ailleurs sécurisée par un grand portail électrique, apportant sérénité et tranquillité au quotidien. Avec son DPE classé A et B, sa rénovation complète, ses beaux volumes et sa situation privilégiée à proximité des services essentiels, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale. Une maison clé en main, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 350.00 m²

ROMANS SUR ISERE - MAS 350 m²

Découvrez ce mas en pierre des années 1900, un véritable bijou de 550 m² dont 350 ont été rénové est niché dans un écrin de verdure de 6900 m². Située dans un cadre calme et paisible, cette propriété allie charme et robustesse. Les murs en pierre, témoins d'un savoir-faire traditionnel, vous garantissent une solidité exceptionnelle et une isolation naturelle, idéale pour préserver la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Ce mas offre un potentiel incroyable pour divers projets. Que vous souhaitiez en faire une maison familiale spacieuse, un gîte accueillant ou même un espace de travail créatif, les possibilités sont infinies. Avec son vaste terrain, vous pourrez envisager des aménagements extérieurs tels qu'une piscine, des jardins paysagers ou des espaces de loisirs. Cette annonce référence 348791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2021 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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323 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 153.95 m²

ROMANS-SUR-ISÈRE Maison de plain-pied T4 avec grand terrai

Située dans un secteur recherché de Romans-sur-Isère, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'Hôpital Nord Drôme, du Super U et des principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété entièrement clôturée, accessible par un portail électrique, ouvrant sur un spacieux terrain clos et arboré d'une surpeficie d'environ 2 000 m2. L'accès au logement se fait par une agréable terrasse d'environ 45 m2, offrant deux possibilités d'entrée : par la porte d'entrée principale donnant sur un hall avec placards, ou directement par la cuisine, ouverte sur un lumineux et convivial salon-séjour de 54 m2. Un dégagement dessert l'espace nuit et les pièces annexes. Vous trouverez une buanderie/cellier avec salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres : deux belles chambres d'environ 19 m2, chacune équipée d'un placard, et une troisième chambre L'espace nuit est complété par une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 27 m2 et équipé d'un portail motorisé, également accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Côté équipements, un adoucisseur d'eau et un système d'aspiration centralisée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec distribution au sol. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830.00 EUR et 2 540.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 153.00 m²

Maison à vendre 10 pièces ROMANS SUR ISERE (26)

c'est à ROMANS SUR ISERE, à proximité du Vercors, que je vous propose à la vente cette belle maison familiale très lumineuse d'environ 140m2 de surface habitable sur un terrain de 940m2 entièrement clôturé, arboré et plat. Proche du centre ville, des commerces, des établissements scolaires, vous serez séduit par ce bien familial construit dans un secteur calme, dans une rue peu passante et bordée d'arbres. L'accès se fait par un portail à ouverture automatique ou par un portillon. La maison est construite sur deux niveaux. Le rez de chaussée d'une hauteur sous plafond de 2.16m abrite d'un côté un grand garage et un espace chaufferie/ buanderie et de l'autre deux chambres, un cellier, un toilette et une cuisine d'été. Le premier étage d'une hauteur sous plafond de 3.35m mettant en valeur ce niveau, est accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Il est très lumineux. Il est constitué d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle de bain avec toilette, de deux chambres dont une avec un grand dressing. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Les combles sont isolées et une partie est aménageable. Le chauffage est au fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 615819 )

349 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 136.00 m²

Romans belle villa de 136 m2au calme

Située au calme dans un quartier agréable, cette spacieuse maison est batie sur un terrain de 650 m2. Ses beaux volumes et son espace ouvert sur le salon/séjour la rende particulièrement lumineuse. Construite sur 2 niveaux, vous trouvez au rez de chaussée un espace de vie de 59.5 m2 avec sa cuisine équipée, une lingerie de 6,7 m2, 1 véranda isolée de 18.4 m2, un wc et lave mains de 3.4 m2 et un grand garage de 22.6 m2. un grand couloir à l'étage déssert 2 belles chambres de 11.9 et 15.5 m2 avec placards ainsi qu'une suite parentale de 22.6m2 avec sa salle d'eau,une salle de bain de 8.3 m2 et un wc. Son poêle à bûches et son chauffage au sol électrique la rende partculièremet chaleureuse. Construite et rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose de sympatiques terrasses ainsi que d'une grande véranda et de dépendances. si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 127.00 m²

ROMANS SUR ISERE - Maison à rénover 127 m²

Proche de toutes les commodités à pied, maison à rénover de 127 m² composée d'un étage et de combles. Opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 327320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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395 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 150.00 m²

Maison avec 5 chambres dont 2 suites parentale!

Nouveauté Wolfgang Chandellier ! RARE A LA VENTE ! Située sur le secteur ouest de Romans-sur-Isère, proche des Ors et de toutes commodités (Super U, commerces, médecin, pharmacie, écoles et transports en commun). Dans une rue calme et agréable. Jolie parcelle de près de 500 m² arboré avec une piscine (5 * 3M). Maison contemporaine construite en 2020 de 150 m² avec de belles prestations et toit terrasse ! Au rdc vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un salon lumineux avec de grandes ouvertures, un agréable sejour, une cuisine équipée avec accès a une nouvelle terrasse, une suite parentale avec accès terrasse, une chambre, une salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangements ! A l'étage, une deuxième suite parentale, 2 chambres, une grande salle de bain et wc séparé. Grande terrasse couverte de 45 m² avec vue imprenable sur le Vercors ! Garage communicant avec la maison. Portail et portail de garage automatiques. Forage. Fibre. Une maison avec 5 chambres dont 2 suites parentale ! Sous garanties décennales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841180441.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841241)

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430 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 147.00 m²

Maison familiale 147 m2 avec grand terrain Romans-sur-Isèr

Et si votre future maison n'avait pas besoin d'être parfaite aujourd'hui, mais de posséder tout ce qu'il sera difficile de lui ajouter demain ? Je suis née en 1991, à une époque où l'on savait encore être généreux avec les mètres carrés. J'en offre 147 m2 habitables, pensés pour vivre, recevoir, travailler, ranger... Ma première richesse est pourtant dehors avec 1500m2 de terrain arboré et cloturé. Une rue seulement me sépare des berges de l'Isère, entièrement réaménagées. À pied ou à vélo, la promenade commence presque devant ma porte. Et depuis certaines de mes fenêtres, l'Isère se laisse apercevoir. À l'intérieur, je préfère les beaux volumes aux effets de mode. De grandes ouvertures font entrer la lumière et le jardin dans les pièces, tandis que le chauffage au sol apporte ce confort discret que l'on apprécie particulièrement lorsque les températures baissent. J'abrite 4 chambres, avec une organisation qui sait aussi penser à demain : une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, les autres chambres et la seconde salle d'eau permettent à chacun de trouver son territoire. Parents, enfants, amis de passage, télétravail... ici, la vie de famille peut s'étaler sans se marcher sur les pieds. Je dois tout de même vous prévenir : côté décoration, j'ai gardé quelques souvenirs des années 90 auxquels je semble assez attachée. Rassurez-vous, je ne me vexerai pas si vous changez tout. Mes couleurs, ma cuisine ou mes salles d'eau peuvent évoluer. Mes volumes, mon organisation, mes grandes ouvertures, mon terrain et mon emplacement face aux berges, eux, sont beaucoup plus difficiles à recréer. Derrière mon décor actuel, j'attends simplement qu'une nouvelle famille me donne son époque. Et puisque l'espace est un peu mon péché mignon, j'en ai gardé 112 m2 au sous-sol, répartis entre garage, atelier, buanderie et cave. Vélos, outils, cartons ou passions encombrantes : tout ce petit monde peut enfin avoir une adresse. Et mes 4 autres garages sur la parcelle complètent cette capacité assez rare à absorber la vraie vie. Je parlerai particulièrement aux familles qui veulent de l'espace aujourd'hui sans oublier leurs besoins de demain, à ceux qui travaillent parfois de chez eux, aiment recevoir, bricoler ou simplement respirer. Et à ceux qui préfèrent imaginer leur intérieur plutôt que vivre dans celui choisi par quelqu'un d'autre. Venez regarder mes volumes, ma lumière, la végétation derrière mes fenêtres... puis traversez la rue et rejoignez l'Isère. Peut-être commencerez-vous à imaginer ce que nous pourrions devenir ensemble. Et si votre bonheur se trouve finalement ailleurs, je vous souhaite sincèrement de le rencontrer. Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

299 500 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 6 pièces
  • 6 chambres
  • 150.00 m²

Romans proche gare aison de caractère 7 pièces environ 1

Découvrez cette maison individuelle de caractère d'environ 150 m2 habitables, offrant de beaux volumes, une distribution particulièrement intéressante sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 399 m2, elle bénéficie d'un jardin arboré et intimiste, agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Sa situation permet également de rejoindre la gare et les commodités à pied. Au rez-de-chaussée, la maison propose un véritable espace indépendant composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Cette configuration se prête particulièrement bien à l'accueil d'enfants, d'amis ou à l'exercice d'une activité à domicile. Au premier étage, place à la convivialité avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine et un double séjour chaleureux avec parquet. Une chambre parentale avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage, avec le charme de ses volumes mansardés, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison bénéficie également d'un sous-sol avec cave et d'un grenier, offrant des surfaces de rangement appréciables et un potentiel supplémentaire selon vos projets. Un garage d'une surface de 17 m2 situé dans le jardin et séparé de a maison peut aussi être aménagé en studio. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation et bénéficie d'un DPE classé D. Les atouts : maison individuelle de caractère, environ 150 m2 habitables, 5 chambres, trois espaces nuit répartis sur différents niveaux, jardin arboré de 399 m2, beaux volumes, cave et grenier, gare et commodités accessibles à pied. Une maison qui conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'espace, mais également à ceux qui souhaitent disposer d'un logement adaptable à l'évolution de leurs besoins. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une viste, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Romans-sur-Isère- Maison de plain pied 4 pièces 80 m2- Terra

À découvrir Charmante maison de 80 m2 au coeur du quartier des Ors Située dans le quartier recherché des Ors à Romans-sur-Isère, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette charmante maison de 80 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 200 m2 entièrement close, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement convivial. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Un garage attenant de 22 m2, directement accessible depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie notamment d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre, d'une chaudière neuve et d'un adoucisseur d'eau neuf. L'isolation des combles a également été réalisée en avril 2022, contribuant au confort thermique de l'habitation. Une maison agréable et fonctionnelle, idéalement située, qui conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d'un bien facile à vivre, proche de toutes les commodités. Coup de coeur assuré!

500 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 195.00 m²

Maison de caractère Vue Vercors - Les Balmes - Dpt Drôme (26

Connu et reconnu pour sa qualité d'environnement (la campagne à 5 minutes du centre-ville) et sa vue Vercors imprenable, c'est dans le quartier des Balmes que se situe cette belle maison de caractère d'environ 195m2 implantée sur une parcelle de 2360m2. Sans cesse entretenue et améliorée, ses propriétaires ont su conserver toute son authenticité lors des différents travaux esthétiques et énergétiques tout en la modernisant. L'ouverture panoramique et la baie retractable du rez-de chaussée apportent une luminosité maximale dans les espaces de vie, et surtout permettent de profiter de la vue sur le Vercors à chaque instant. En plus de la cuisine et de la pièce de vie, nous retrouvons en rez-de-chaussée un espace multifonctionnel de 35m2, un wc séparé, une belle entrée vitrée servant également de salle de jeu, des rangements ainsi qu'une buanderie/cellier. Le premier étage est destiné à la partie nuit avec 2 chambres de 16 et 29m2 (offrant la possibilité d'une 4ème chambre), une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. La 3ème chambre se situe quant à elle au second étage. La maison dispose de plusieurs dépendances permettant de faire évoluer la partie habitable de la maison, d'abriter les véhicules, de stocker et de créer grâce à l'atelier de 26m2, à la bergerie de 33m2, à l'abris de 75m2 et son étage à rénover. Concernant l'aspect technique: -le chauffage central est assuré par une chaudière à granules de 2021 à laquelle s'ajoute un pêle à bois -les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation performante en laine de bois (DPE C / GES A) -le système d'assainissement individuel a été refait en 2018 Pour finir, l'emplacement de ce bien si particulier est idéal avec une école à quelques minutes à pieds, le centre-ville de Romans à 5 minutes en voiture, le péage de Chatuzange-le-Goubet (A49) à 15 minutes ainsi que la gare Valence TGV et le péage de Tain (A7) à 20 minutes.   Je vous attends prochainement pour vous faire découvrir ce si joli bien, au 06 20 72 02 78. À très bientôt, Korielle Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Romans-sur-Isère - Maison familiale à l'agencement atypique et grands volumes Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces, cette maison se distingue par une organisation originale et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie ainsi que de nombreuses pièces complémentaires en sous-sol. Implantée sur une parcelle de 294 m² optimisée, elle offre un extérieur facile à entretenir. Sur l'avant de la maison, un carport et un cabanon de rangement. À l'arrière, un jardin verdoyant et un espace terrasse cosy sans vis à vis. Le rez-de-chaussée propose 105 m² habitables de plain-pied : Une vaste entrée avec espace bureau dessert la cuisine, le séjour et l'accès au sous-sol. La cuisine récente (2023), aménagée et équipée, intègre un coin repas et s'ouvre sur un séjour lumineux de 36 m² doté de larges baies vitrées donnant sur le patio et la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Le sous-sol, accessible par un escalier confortable, est composé d'une grande chambre de 25 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. On y trouve également une vaste pièce de 35 m² pouvant faire office de quatrième chambre ou de salle de jeux, une pièce complémentaire de 18 m², une cave et un sauna finlandais. La maison bénéficie d'un confort moderne avec poêle à granulés, radiateurs à inertie, double vitrage et volets roulants. De nombreux travaux récents garantissent la tranquillité des futurs occupants : toiture en bac acier (2025), cuisine (2023), clôtures (2022) et façade (2019). Un bien idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et d'une organisation originale. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Visite le mercredi 23 Septembre de 15H à 19H La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché constitue le prix de première offre possible. Cette vente interactive se fait avec des délais maitrisés et planifiés. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs lesquels resteront libres de les accepter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818332)

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299 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 155.35 m²

Maison indépendante 155 m2 à Romans-sur-Isère 4 chambres,

Et si les travaux n'étaient pas ce qui devait vous faire hésiter... mais précisément ce qui allait me permettre de devenir votre maison ? Je préfère jouer cartes sur table : je ne suis pas de celles où l'on pose ses valises après avoir simplement choisi la couleur des coussins. J'ai vécu et aujourd'hui, j'attends des propriétaires capables de regarder un peu plus loin que mes finitions actuelles. D'ailleurs, pour vous aider, on m'a même imaginé après rénovation. Ces projections racontent assez bien ce que mes 155 m2 habitables pourraient devenir. Au rez-de-chaussée, je dispose aujourd'hui d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon séparés. Vous aimez les grandes pièces de vie ? Imaginez les volumes repensés, une cuisine ouverte, un grand îlot où le petit-déjeuner déborde doucement sur le dimanche matin... À ce niveau se trouvent également un bureau, un WC et un point d'eau. À l'étage, place à la tribu : 4 chambres, un second bureau, une salle d'eau et un WC. Famille nombreuse, télétravail, chambres d'amis... à vous de distribuer les rôles. Et parce que les escaliers ne sont pas toujours les meilleurs amis d'une maison à plusieurs niveaux, j'ai une particularité plutôt rare : mon ascenseur dessert tous mes niveaux, sous-sol compris. Car mes 155 m2 ne racontent pas toute l'histoire. En dessous, je cache un vaste sous-sol supplémentaire, avec garage, chaufferie, douche, WC et espace annexe. De quoi stationner, bricoler, stocker et envisager différents usages selon vos besoins. Plusieurs véhicules peuvent également prendre place sur ma parcelle, avec des parkings disponibles à proximité. Puis il y a dehors. Je suis une maison indépendante posée sur 903 m2 de terrain, dans le secteur de la gare de Romans-sur-Isère. Les projections vous soufflent déjà quelques idées : une table sous les feuillages, un coin lecture à l'ombre, les enfants qui disparaissent dans le jardin pendant que le café refroidit tranquillement sur la terrasse... À vous d'inventer la suite. Côté pratique, je dispose de fenêtres bois double vitrage, suis raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité de la gare, particulièrement intéressante pour les déplacements du quotidien. Soyons clairs jusqu'au bout : une enveloppe travaux est à prévoir en complément de mon prix d'acquisition. Je m'adresse donc moins à ceux qui cherchent une maison terminée qu'à une famille ou à des acquéreurs souhaitant façonner un lieu à leur image, avec de beaux volumes, quatre chambres, un grand terrain et cette étonnante facilité de circulation entre les niveaux. Si vous savez regarder une maison pour ce qu'elle peut devenir autant que pour ce qu'elle est aujourd'hui, alors nous devrions avoir quelques petites choses à nous raconter. Venez me rencontrer. Et si ce n'est finalement pas moi, je vous souhaite sincèrement de trouver celle qui vous donnera envie d'écrire la suite. Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

315 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 146.43 m²

Maison familiale de 147 m² avec vue sur le Vercors - Calme et proximité de Romans-sur-Isère

Découvrez cette agréable maison de 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 563 m², répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, une décoration soignée et des prestations de qualité, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Romans-sur-Isère. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger aménagés avec goût, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance et apporter un confort appréciable en hiver. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un toilette. L'espace nuit se compose de trois chambres, possibilté d'une quatrième. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec un toilette, une buanderie et un grand dégagement ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement...). À l'étage, une mezzanine dessert une belle chambre parentale et un bureau, idéal comme espace de lecture, de détente ou de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec deux terrasses, dont une exposée plein sud offrant une superbe vue dégagée sur le Vercors. Le terrain, piscinable, permet de nombreux projets d'aménagement. Deux cabanons de rangement complètent les prestations. Cette maison séduit par son excellent état d'entretien, la qualité des ses aménagements et son ambiance chaleureuse. Un bien rare, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de calme . Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche de toutes les commodités.Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848413332.

180 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 117.00 m²

Belle Maison Familiale de 7 Pièces avec Jardin Arboré et Garage à Romans-sur-Isère

En exclusivité! Découvrez cette maison familiale de 117 m², sur un terrain clos et arboré de 827 m², à deux pas du centre-ville et des écoles. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille : Ce bien est composé au rez-de-chaussée: d'une cuisine 10 m², d'une pièce de vie de 24 m² équipée d'une cheminée avec insert et d'une clim, 3 chambres de 9.50 m², 10.76 m², 13.40 m², une salle d'eau , un toilette, une buanderie. A l'étage: 2 chambres de 9 m² et 12 m², un dressing de 5.75 m² Un garage est également présent, offrant un espace sûr pouvant servir d'espace supplémentaire de rangement. Climatisation pour un confort optimal Un garage est également présent, offrant un espace sûr pour votre véhicule ou pouvant servir d'espace supplémentaire de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos offre un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux à prévoir, qui permettront de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse, dans un environnement recherché proche de toutes les commodités. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. A visiter avec Stéphanie SoulabailleCe bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848413332.

365 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 169.00 m²

Maison d'env 169 m² sur une parcelle d'env 973 m²

Située à Romans-sur-Isère, dans un environnement recherché (secteur Château Fleury), découvrez cette maison familiale d'environ 169 m² habitables implantée sur une parcelle de 973 m². Elle offre une distribution idéale avec la majorité des pièces de vie de plain-pied : Au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée donnant sur l'extérieur - une cuisine indépendante de belle taille (possibilité d'ouverture) donnant sur une terrasse couverte - une pièce pouvant être utilisée comme coin repos, bibliothèque ou salle de jeux... - 3 chambres + bureau (ou 4ème chambre) - salle de bain (baignoire + douche), WC indépendant - buanderie et nombreux rangements A l'étage : une suite parentale d'environ 25 m² avec véranda lumineuse, idéale pour un coin détente, lecture ou yoga Extérieurs : - terrain clos et arboré de 960 m² - piscine au sel 4,5 x 11,5 m (PVC armé) - carport double d'environ 30 m² - abri / local technique d'environ 15 m² - forage (permettant des économies considérables) Travaux déjà réalisés : menuiseries, isolation des combles, chaudière, toiture entretenue, véranda? Maison très bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Les atouts : - De beaux volumes - 5 chambres - Des extérieurs agréables avec piscine bien exposée. - Fort potentiel de valorisation Proche commodités et établissements scolaires. Une opportunité rare pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

200 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 200.00 m²

À vendre à Romans centre - Maison de ville T5 200m2

Au coeur du centre historique de Romans-sur-Isère, découvrez une maison de ville de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, développée sur trois niveaux, offrant des prestations soignées et des volumes généreux. Pensée pour le confort de ses occupants, elle propose trois belles suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un ou plusieurs espaces dressing, garantissant à chacun intimité et bien-être. Les pièces de vie séduisent par leur personnalité et leur atmosphère unique; -Un premier salon de près de 40 m2, sublimé par une majestueuse cheminée en pierre et un parquet d'époque, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et authentique. -En contraste, un second espace de réception dévoile une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon ou une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une élégante mezzanine au style résolument moderne. Deux univers complémentaires, harmonieusement réunis au sein d'une même propriété, offrant des espaces adaptés aussi bien aux instants de convivialité qu'aux moments plus intimistes. En sous-sol, une magnifique cave en pierres de 36 m2 complète ce bien d'exception. Véritable espace de caractère, elle pourra accueillir une cave à vin, un salon de dégustation, un espace de réception atypique ou simplement répondre à vos besoins de rangement. Son emplacement privilégié, en plein coeur de Romans-sur-Isère, permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Enfin, grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette propriété offre également un fort potentiel d'évolution. Elle pourra convenir aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un projet d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs logements. Un bien de caractère et de nombreuses possibilités à découvrir sans attendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 172.55 m²

Maison familiale évolutive de 172 m2 - Double entrée, espace

Vous recherchez une maison capable d'évoluer avec vos projets de vie ? Cette propriété de 172,55 m2 habitables (210,94 m2 au sol) séduira aussi bien une grande famille qu'un professionnel souhaitant exercer à domicile ou un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un potentiel d'investissement. Son véritable atout réside dans sa double entrée et son agencement permettant de disposer de deux espaces indépendants. Aujourd'hui, une partie de la maison est parfaitement adaptée à une activité professionnelle, au télétravail, à l'accueil d'un proche ou d'un adolescent. Selon votre projet et les autorisations en vigueur, son organisation permet également d'envisager la création de plusieurs espaces d'habitation. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 37 m2, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Une cuisine indépendante entièrement équipée vient compléter cet espace convivial. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre 5 chambres, dont une spacieuse chambre de près de 18 m2 ainsi que plusieurs pièces modulables pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace détente. Vous bénéficierez également de deux cuisines, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de plusieurs WC, offrant un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. Les combles aménagés dévoilent un magnifique volume avec une charpente apparente, idéal pour créer une salle de loisirs, un espace de télétravail ou une suite supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. Les atouts de cette maison 172,55 m2 habitables 210,94 m2 au sol Double entrée Deux espaces pouvant fonctionner indépendamment Idéal pour une profession libérale ou le télétravail Potentiel d'évolution et de création d'espaces d'habitation 5 chambres Grande pièce de vie avec cheminée Deux cuisines Une salle de bains et deux salles d'eau Jardin clos et arboré Isolation extérieure Toiture en excellent état Double vitrage Volets roulants électriques Cheminées fonctionnelles Une maison rare par sa modularité, offrant de nombreuses possibilités pour concilier vie familiale, activité professionnelle et projet patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'140 EUR et 2'950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp - Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07.52.63.62.36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.

300 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 187.00 m²

Villa 8 pièces avec piscine et garage sur 1675 m2 de terrai

A vendre, Romans sur Isère (26100), située Rue Alfred de Musset, à environ 10 mn des échangeurs autoroutiers et de la gare TGV, cette villa de 8 pièces actuellement découpée en 2 logements, offrant une généreuse surface habitable de 187,83 m2, s'étend sur un vaste terrain clos de 1 675 m2 agrémenté d'une piscine et d'un garage. Elle se prête idéalement à l'accueil d'une grande famille, à la cohabitation de plusieurs générations ou la location du rez-de-chaussée pour un complement de revenus . Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par chaudière gaz, climatisation au rez-de-chaussée, cheminée à l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440EUR et 4730 EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d'identité en cours de validité ainsi qu'une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cette maison vous est proposée à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE.

450 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 144.00 m²

ROMANS SUR ISERE, propriété de 144 m2, terrain de 5 000 m2

ROMANS-SUR-ISÈRE Bien atypique au coeur de la nature À seulement 5 minutes du centre de Romans, 15 minutes de la gare TGV et 10 minutes de l'autoroute A7, découvrez un lieu de vie rare, alliant charme, authenticité et cadre naturel exceptionnel. Ce magnifique corps de ferme, entièrement rénové avec goût, développe 144 m2 habitables sur un terrain d'environ 5 000 m2, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie : une cuisine ouverte sur la salle à manger, pensée pour le partage et la convivialité. Le salon, chaleureux et modulable, peut aisément faire office de chambre selon vos besoins. Ce niveau est complété par une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (11 m2, 12 m2 et 17 m2), une salle de bain, un WC indépendant et un dressing, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. En sous-sol, deux caves viennent parfaire l'ensemble, idéales pour le stockage ou la conservation. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un garage de 30 m2 avec combles aménageables, une piscine hors-sol (9 x 5 m), une serre parfaitement équipée, ainsi qu'un adorable cabanon aménagé pour recevoir et partager des moments privilégiés entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C). Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée, suffisant pour l'ensemble de l'habitation, avec des radiateurs électriques en appoint à l'étage. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain unique : une truffière composée de 85 chênes, dont 30 productifs, offrant une production annuelle d'environ 5 à 6 kg de truffes. Un ruisseau borde la propriété, apportant un arrosage naturel précieux, également bénéfique pour la serre. Un bien rare, mêlant nature, caractère et potentiel, idéal pour les amoureux d'authenticité ou les projets de vie atypiques. Une visite s'impose... et le coup de coeur est presque inévitable. Référence annonce : 31851 Prix : 450 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end au 06 22 59 57 18 Cette annonce vous est proposée par LEBRAT Georges - EI - NoRSAC: 819790114, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

352 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 113.00 m²

Drôme - Romans-sur-Isère - MAISON de plain-pied de 113m2 - T

Située dans un petit lotissement résidentiel paisible de Romans-sur-Isère, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 113 m2, elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 58 m2, baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Cet espace généreux constitue le coeur de la maison et s'ouvre directement sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et ses WC. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble pour le confort de toute la famille. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie de 6 m2 ainsi que d'un garage de 18 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 19 m2, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Une maison fonctionnelle, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder.

379 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 137.00 m²

Maison contemporaine 2024 - 137 m2 plain-pied avec piscine -

A Romans-sur -Isère, superbe maison contemporaine individuelle neuve de 2024, sous garantie décennale, offrant des prestations haut de gamme. Magnifique pièce de vie de 54 m2 , baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour. Espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, 2 WC séparés et un cellier/buanderie complètent ce bien avec fonctionnalité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 557 m2, la propriété dispose d'une terrasse couverte de 18 m2 et d'une piscine 8X4, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Maison clé en main - finitions soignées - aucun travaux à prévoir.

279 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 144.00 m²

Drôme - ROMANS-SUR-ISERE Maison de caractère 6 pièces de 144

Située en plein centre de Romans sur Isère, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15mn de la gare TGV d'Alixan, découvrez cette charmante maison de 144m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 669m2. Elevée sur deux niveaux, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Dès l'entrée vous serez accuilli par un spacieux hall desservant un séjour / salle à manger de 34m2, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une chambre de 17m2, un bureau et une salle d'eau avec un WC. L'étage propose un salon, une cuisine ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une chambre et une salle de bian avec un WC. La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : * Grand garage de 69m2 avec mezzanine * Atelier indépendant de 64m2 * Second garage de 24m2 dans le jardin Le jardin constitue un véritable espace de détente au calme, rare en centre-ville. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Des travaux ont été réalisés sur une partie de la toiture de la maison et de l'atelier en début d'année mais cependant des travaux de rénovation sont à prévoir comme l'isolation, les menuiseries, la cuisine et la salle d'eau, ce qui permettra de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

ROMANS SUR ISERE les ORS MAISON 105 M2 GARAGE 43 M2 TERRAIN

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cette magnifique maison de plain pied de 105 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie climatisée, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine à la fois moderne et pleine de charme, pensée avec goût et entièrement équipée avec accès sur terrasse extérieure. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 m2, toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements répartis dans toute la maison. La salle d'eau , fonctionnelle et parfaitement entretenue pourra être modernisée selon vos envies. Côté performances, cette maison est un véritable atout : DPE classé A, pompe à chaleur récente, VMC double flux, chauffe-eau intelligent dernière génération, panneaux photovoltaiques , climatisation pièce de vie , adoucisseur d'eau . Une rénovation énergétique complète qui garantit confort et économies . À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 785 m2 bénéficiant d'un double accès, joliment végétalisé, idéal pour les beaux jours. Un grand garage de 43 m2 complète l'ensemble, ainsi que deux vastes emplacements permettant de stationner facilement un camping car, un utilitaire ou plusieurs véhicules. Située à proximité des commerces et des commodités du quotidien, cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement priviligié, prestations modernes, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir ! Une maison ou tout a déjà été pensé pour votre confort ....Il ne manque plus que votre histoire ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation : A (53) - GES : A (1) EI MURIELLE JEAN 06 87 99 80 61 [email protected] R.S.A.C de Romans sur Isère No 951.769.231 Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 151.00 m²

ROMANS SUR ISERE, MAISON 151 M2 6 Pièces TERRAIN 925m2

EN EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ! Maison clé en mains aux volumes généreux ! Située dans un quartier résidentiel, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée il y a 3 ans et demi, alliant confort moderne et beaux volumes. D'une surface de 151 m2, elle se développe sur deux niveaux et offre des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Au rez de chaussée un salon d'environ 35 m2 avec grande baie coulissante donnant sur l'extérieur , une pièce d'environ 14 m2 avec lit escamotable, modulable selon vos besoins, pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau. Une buanderie de 21 m2 parfaitement dimensionnée pour la création d'une cuisine et d'une salle d'eau supplémentaires. Dressings. Un toilette indépendant. Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant ou accueillir une activité libérale / professionnelle bénéficiant d'une entrée privative. À l'étage une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, dès les beaux jours la terrasse attenante en bois de 28 m2 devient un véritable lieu de détente et de convivialité. Trois chambres confortables aux volumes généreux, d'environ 13 m2 chacune, baignées de clarté naturelle. Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un meuble vasque. Un toilette indépendant parfaire l'ensemble . Une habitation pensée pour être entièrement exploitable sur les deux niveaux. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Situation idéale, à proximité du centre ville, des commerces, des écoles et axes routiers principaux. PRESTATIONS & CONFORT : Performance énergétique DPE C (124) / GES A Isolation extérieure récente avec façade refaite Volets roulants motorisés commande centralisée VMC double flux laminaire Chauffage électrique performant Fibre installée et prise éthernet dans toutes les pièces Possibilité de créer un espace poêle, emplacement dédié EXTÉRIEURS Annexe fermée idéale, pour un atelier, rangement, stockage. Terrain clos de 925 m2 Deux accès indépendants sur deux rues différentes Portails motorisés Stationnement facile plusieurs véhicules Terrain piscinable et constructible Un bien entièrement rénové avec soin pour un confort immédiat, pour une installation en toute sérénité ! Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires charge Vendeur Contact : 06 87 99 80 61 [email protected] EI MURIELLE JEAN R.S.A.C de Romans sur Isère N o 951.769.231 Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

430 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 190.00 m²

ROMANS SUR ISERE PROPRIETE SUR ENVIRON 12 000 M2 DE TERRAI

Exclusivité Romans-sur-Isère (Les Balmes) Propriété de caractère sur plus de 12 000 m2 de terrain À seulement quelques minutes du centre de Romans-sur-Isère, dans le secteur très recherché des Balmes, découvrez cette propriété de charme offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 12 000 m2, cette maison séduira les amoureux des grands espaces, de la campagne et des animaux. Son environnement verdoyant, sans vis-à-vis immédiat, procure une véritable sensation de sérénité tout en restant proche des commodités. La maison offre des volumes agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, constitue le coeur de la maison. La cuisine, ouverte sur le séjour, pourra être modifiée et modernisée selon vos envies afin de créer un espace de vie convivial. Les étages offrent 4 chambres, idéale pour une famille ou pour aménager un bureau et des chambres d'amis. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de l'adapter aux standards actuels. En revanche, un poste important a déjà été réalisé puisque la toiture a été entièrement refaite, offrant une base saine pour votre projet. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement rares sur le secteur. La propriété dispose d'une piscine avec son pool-house (à rénover), d'un triple garage, de boxes à chevaux ainsi que d'un immense terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez passionné d'équitation, artisan ou simplement à la recherche d'espaces de stockage, les dépendances répondront à de nombreux projets. Cette propriété représente une opportunité unique de créer un véritable domaine familial dans un environnement naturel exceptionnel. Son emplacement recherché, son important potentiel d'évolution et la rareté d'une telle superficie de terrain sur le secteur en font un bien particulièrement attractif. Les atouts : Environ 12 000 m2 de terrain Secteur recherché des Balmes à Romans-sur-Isère 4 chambres Toiture entièrement refaite Travaux de rénovation permettant de personnaliser la maison Piscine avec pool-house (à rénover) Triple garage Boxes à chevaux Idéal pour un projet équestre, des animaux ou une activité nécessitant de grands espaces Grande pièce de vie avec poêle à bois Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Fort potentiel de valorisation Bien rare sur le marché grâce à son foncier exceptionnel et ses nombreuses dépendances.

320 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 115.00 m²

Projet rénovation bâtiment

Axe Valence - Romans. Projet de rénovation d'un bâtiment industriel - agricole le tout sur 6000m2 de terrain. À l'heure actuelle il se compose d'un appartement T2 indépendant, 2 garages transformables en rdc avec hauteur sous plafond et un appartement à l'étage. Idéal pour un projet style loft industriel ou rénovation moderne. Emplacement idéal au calme, sans nuisance avec vue sur le Vercors. Vous rejoignez la voie rapide entre Valence et Romans en 2 min, de même que la gare TGV. Bien rare sur le marché. Contact au 0763174209. Cette annonce référence 333294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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285 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

EXCLUSIVITE // VILLA RECENTE DE PLAIN PIED // LES ORS // GARAGE

Vous recherchez une maison moderne, confortable et prête à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle construite en 2023 pourrait bien vous séduire ! D'une superficie de 95m², elle est implantée sur une belle parcelle de 464m² et offre des espaces agréables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée avec son cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. L'atout de cette maison : ses extérieurs, qui restent à aménager selon vos goûts et vos envies. Le confort est complété par un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air. Cette maison récente, sans travaux intérieurs, n'attend plus que vous pour prendre vie. Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite ! Cette annonce référence 344442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PATRICOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85041037400019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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349 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 178.00 m²

Maison de caractère rénovée – 178 m² – Espace parental – Piscine – Terrain de 1 214 m²

À la recherche d'une maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité ? Cette belle demeure des années 1930 développe 178 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 214 m². Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger de plus de 23 m² et un magnifique salon de près de 45 m². Avec sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son poêle à bois, cette pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres indépendantes, ainsi qu'un espace parental composé de deux pièces communicantes, dont une chambre avec sa salle d'eau privative. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, dressing ou espace parents/enfant. Une terrasse d'environ 38 m² complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos accueille une piscine, un barbecue maçonné, un grand auvent, un atelier, deux abris à bois ainsi que plusieurs places de stationnement. Une cave vient compléter l'ensemble. Les prestations Toiture et façades rénovées Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible Chauffage central au gaz et poêle à bois Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout DPE : C À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. À noter : la propriété est située à proximité d'un axe routier et d'une voie ferrée. Cet environnement a été pris en compte dans son positionnement tarifaire. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 343615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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464 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 154.00 m²

Nouveauté , Maison 4 pièces154 m2

Construite en 2019 hors lotissements , cette maison contemporaine de 154 m2 habitables propose un cadre de vie moderne et confortable , sur un terrain clos et arboré de 870 m2 avec piscine chauffée pour en bénéficier a chaque saison . Vous profiterez d'un séjour lumineux et très spacieux de plus de 52 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménager , ainsi qu'un cellier , trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing , salle de bain principale de 10 m2 , un patio pour apprécier un maximum , deux toilettes et un garage attenants , complète cet espace de vie . Une maison fonctionnelle , récente et en excellent état , idéale pour une installation immédiate , sans travaux a prévoir . Système de chauffage au sol rafraichissant qui allie confort et économie . DPE en A Cette annonce référence 311044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 464 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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309 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 153.00 m²

EXCUSIVITE MAISON PLAIN PIED

Maison familialE de 153 m2 avec piscine dans un petit lotissement privé, sur un terrain clos et arboré de 785 m2, a découvrir sur la commune de Romans sur Isère . Maison plain pied composée d'un séjour lumineux de 32 m2 avec un accès direct au jardin , cuisine équipée d'une surface de 17 m2 donnant sur une terrasse couverte de 12 m2 exposer Ouest , pour acceuillir vos repas en familles et amis . Cette charmante maison dispose de 3 chambres avec placard intégrer dans chacun , salle de bain avec baignoire très spacieuse et douche a l'italienne 14 m2 . Vous apprécierait le volume du garage de 32 m2 pouvant servir de 4 chambres avec mezzanine qui a était entièrement isolé et instalation d'une baie vitrée avec un poele à granulées . Un coin buanderie avec douche et wc avec un accès direct a la piscine terrasse et jardin . Lotissement très calme et voisinage acceuillant , deux places de parking pour vos stationnement et une place en plus a l'intérieur du jardin . Système de chauffage au sol fonctionnant avec une pompe a chaleur , la maison est équipée d'un adoucisseur et l'isolation des combles a été refaite récemment . Je reste à votre disposition pour toutes questions supplémentaires et prise de rendez-vous pour les visites . Cette annonce référence 337498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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483 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 240.00 m²

Maison à vendre 8 pièces ROMANS SUR ISERE (26)

Rare propriété de charme avec fort potentiel sur 3500 m2 de verdure A Romans sur Isère, proche de tous les commerces, écoles et axes routiers, je vous invite à découvrir cette très belle maison ancienne pleine de caractère, offrant une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur 3 niveaux. L'espace de vie se compose d'une belle et grande cuisine équipée, moderne, lumineuse et d'un grand salon séparé, orienté plein sud. Coté nuit en étages, quatre chambres spacieuses ( de 13 à 25m2) dont une avec sa salle d'eau et une avec sa salle de bain. idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de vie confortables et lumineux. Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 45m2 L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage récent. Un grand sous sol de 60 m2 complète cette première partie. Attenante à la maison principale, une seconde habitation entièrement indépendante d'environ 63 m² composé , au rez de chaussé d'un grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon qui donne sur une terrasse. A l'étage, deux chambres et la salle d'eau. La maison est climatisée et équipée de double vitrage avec store électrique. Parfaite pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle d'environ 3 500 m², offrant un cadre verdoyant, arboré, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours. Vous pourrez également y garer plusieurs voitures. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.951210

288 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 131.00 m²

Dpt Drôme (26), à vendre ROMANS SUR ISERE maison P6 de 93m2 + 38m2

ROMANS SUR ISERE : Très belle opportunité à saisir pour cette maison T5 de plein pied et son studio attenant et indépendant, le tout sur une parcelle de terrain de 468 m2. L'ensemble est situé proche des commodités (école, collège et commerces) sans travaux à prévoir. Dans la maison vous y trouverez coté jour, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (possibilité d'y faire la quatrième chambre). Un poêle y a bois a été récemment installé pour plus de confort. Vous aurez un accès à la véranda de 20m2 et au jardin arboré et clos, dans lequel se trouve une grande cabane pour le rangement des outils, vélos.... Coté nuit, trois chambres lumineuses dont deux avec des placards muraux, une salle d'eau, le toilette. Vous aurez également un placard mural dans l'entrée ainsi qu'un grand cellier. Le studio, de 38m2 possède un accès au jardin par une grande baie vitrée. Très lumineux, vous profiterez d'un coté séjour, d'une cuisine équipée, d'une douche italienne et d'un coté chambre. Aucun travaux à prévoir non plus. Idéal pour y accueillir famille, amis, adolescent ou le gérer en location courte ou longue durée. A ce jour, il sert de cabinet paramédical. Vous aurez la possibilité de garer deux à trois voiture dans la cour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf.914511

390 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 143.00 m²

Magnifique Villa de Plain-Pied (2021) – Quartier Prisé 'Les Ors'

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 143 m², achevée en 2021, située à Romans-sur-Isère (26100). Nichée dans le lotissement calme et très recherché des Ors, cette propriété de plain-pied offre des prestations de haute qualité et une luminosité exceptionnelle. ? Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Un séjour spacieux de 67 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de standing. Espace Nuit Confortable : Une suite parentale prestigieuse de 21 m² avec douche et dressing sur mesure. Deux belles chambres de 11,2 m² et 11,6 m² avec placards intégrés. Espaces d'eau & Commodités : Une grande salle de bain lumineuse de 8,3 m², deux WC séparés, une entrée avec rangements et une buanderie / cellier fonctionnelle de 5,3 m². Équipements Techniques : Chauffage au sol haute performance par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. ? Extérieurs et Annexes : Édifiée sur une parcelle de 392 m² (Terrain clos et arboré), la maison propose des espaces extérieurs pensés pour la détente : Une terrasse de 20 m² pour vos repas d'été. Un patio intimiste de 13 m². Un garage de 16,5 m² complété par deux places de parking privatives. ? Localisation et Cadre de vie : Située dans le quartier des Ors, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. ? Informations complémentaires : Surface habitable : 143 m² Terrain : 392 m² (Référence cadastre : BC0255) Taxe Foncière : 2 800 ¤ Copropriété : Lotissement de 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 70 ¤ (Pas de procédure en cours). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 70 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33127703)

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240 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 94.00 m²

Maison Romans 180 m²

Située dans un secteur recherché, proche des commerces et commodités, au calme, venez découvrir cette maison de 95 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 743 m². Elle se compose : d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, de trois chambres spacieuses toutes équipées de rangement, d'une salle de bain et toilettes séparés. Au sous-sol : un grand garage de 90 m² avec portail électrique, un bureau, une salle d'eau, toilettes et une cave. Pièce de vie climatisée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Maison très lumineuse. Salle de bain refaite récemment. Chauffage au fuel. Parcelle arborée et entretenue. Taxe foncière 1375 : euros. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33677896)

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159 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 83.00 m²

Les méannes plain pied avec jardin et garage

Je vous présente, à Romans sur Isère, dans le quartier des Méannes, cette maison jumelée de plain pied d'environ 83 m², implantée sur une parcelle de 322 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'un garage attenant offrant un espace atelier et une mezzanine, appréciable pour le rangement. Un stationnement est également possible sur la propriété. À l'intérieur, la partie jour se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un séjour avec espace salle à manger. La configuration actuelle comprend deux chambres. L'espace salle à manger correspond toutefois à une ancienne chambre, permettant de retrouver facilement une organisation avec trois chambres selon le projet des futurs propriétaires. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Construite en 1967, cette maison nécessite une rénovation afin d'être remise au goût du jour. Cuisine, salle d'eau, menuiseries, isolation, électricité, sols et revêtements sont notamment à prévoir. Côté technique, elle dispose d'une chaudière gaz récente de 2021 et est raccordée au tout à l'égout. Son plain pied, son jardin, son garage et son potentiel d'aménagement en font une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans le secteur des Méannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278737)

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399 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00 m²

Ensemble immobilier composé d'une maison familliale de 200M² environ et d'une maison de 100M² hors d'eau hors d'air.

RARE SUR LE SECTEUR ! NOUVEAUTÉ Wolfgang Chandellier SAFTI IMMOBILIER ! Située sur la commune de Romans sur Isère aux abords de la campagne au bout d'une impasse sur le secteur très recherché des Ors, à proximité de toutes commodités (commerces, Hyper u, boulangerie, primeur, écoles, hôpital, pharmacie, transports en commun, etc. ) Dans un environnement calme et sans vis à vis, à deux pas de la campagne et ses promenades ! Sur une jolie parcelle de 808 m² environ clôturée qui demande peu d'entretien, avec piscine sécurisée. Maison familiale récemment rénovée de près de 200 m², composée d'un hall d'entrée, une grande cuisine dinatoire de 40 m² équipée avec accès au jardin, une agréable pièce de vie (salon-séjour) de 45M, une suite parentale de 26 m², une salle de bain, une buanderie de 12 m², un wc et un cellier de 20 m² qui peut être aménagée en chambre. A l'étage vous trouverez trois belles chambres (14,17 et 19 m²). Petits rafraîchissements de peintures a prévoir au RDC. Toiture neuve, façade neuve, chaudière au gaz neuve, peintures refaites au premier étage, etc. Une 2eme maison hors d'eau hors d'air de 100 m² environ avec accès indépendant peut être aménager en habitation, dépendance, atelier, ou peut être rattachée avec la maison principale (ouverture déjà créée), etc. Idéale pour héberger un proche ou mettre en location. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841180441.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470586)

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299 500 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 150.00 m²

Maison de 150 m² de caractère avec jardin

Une maison de caractère avec jardin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne développe environ 150 m² habitables, complétés par des espaces annexes (sous-sol, combles) permettant de nombreux projets. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et intimiste de 399 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptable selon vos besoins. Au rez de chaussé, vous découvrez un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Ce niveau, plus frais en été, peut convenir parfaitement à des enfants, des invités ou une activité à domicile. Au premier étage, vous profitez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine et d'un double séjour chaleureux avec parquet. Une chambre parentale avec une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec cave et d'un grenier pouvant servir de rangement ou être aménagés selon vos projets. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz à condensation et bénéficie d'un classement énergétique en D, cohérent pour une maison de cette époque. Les + du bien : Emplacement proche gare et commodités à pied Maison individuelle avec jardin, beaux volumes et organisation sur plusieurs niveaux Espace nuit indépendant en rez-de-chaussée Cave et potentiel d'aménagement Cadre de vie agréable Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi pour obtenir le lien et découvrir la maison depuis chez vous. https://youtube.com/shorts/EOhyoynUexs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191676)

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419 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 220.00 m²

Les Ors, Maison plain pied 220m², 6 chambres

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Située à l'ouest de Romans-sur-Isère, dans le quartier résidentiel très recherché des Ors, cette maison de 2007 développe environ 220 m² habitables sur un terrain de 1 091 m², au calme absolu. Sa grande force : une organisation quasi entièrement de plain-pied, pensée pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison, avec cuisine ouverte et grande baie vitrée plein sud donnant sur le jardin. Sur l'aile gauche, un premier espace nuit accueille deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de la pièce de vie, place à une seconde pièce totalement atypique, dédiée à la détente. Un volume spectaculaire, ouvert sur trois orientations, avec une large baie à galandage… et surtout un jacuzzi intérieur avec nage à contre-courant, utilisable toute l'année. Un espace unique, rare, pensé comme une véritable pièce à vivre. En poursuivant, un second espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante, deux WC, un dressing et une grande buanderie. À l'étage, une grande chambre avec double fenêtre complète l'ensemble. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage et offre la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires sur la parcelle, un vrai confort au quotidien. Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Un bien singulier, généreux, pensé pour conjuguer vie de famille, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33685544)

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280 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 206.00 m²

Un bien rare au coeur du centre historique de Romans-sur-Isère

Au coeur du centre historique de Romans-sur-Isère, cette maison d'architecte est une véritable surprise. Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie né de la réunion de deux maisons de ville, où les demi-niveaux créent une circulation fluide et offrent une atmosphère chaleureuse. Au dernier niveau, la cuisine dinatoire s'ouvre sur une agréable terrasse à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur le Vercors et la collégiale Saint-Barnard. Un privilège rare en plein coeur de ville. Quelques marches plus haut, un grand salon avec sa mezzanine prolonge cet espace de vie baigné de lumière. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Un premier demi-niveau accueille l'espace enfants avec deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Quelques marches plus haut, les parents profitent de leur propre espace avec une belle suite comprenant une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Au rez-de-chaussée, un vaste garage, véritable atout en centre-ville, simplifie le quotidien. Il est complété par un espace indépendant avec entrée privative, grande vitrine sur rue, point d'eau et WC. Bureau, atelier, profession libérale, appartement indépendant ou espace dédié à un adolescent. les possibilités sont nombreuses pour s'adapter à votre projet de vie. Une grande cave complète ce niveau. Accessible par deux entrées, rue Jean-Jacques Rousseau et place Ancienne Bouverie, cette maison conjugue caractère, fonctionnalité et modularité. Un bien rare, pensé pour ceux qui souhaitent vivre le charme du centre historique sans renoncer au confort d'un grand garage, d'une terrasse avec vue et d'un espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33574326)

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215 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 113.00 m²

Maison 112 m² Les Ors avec garage

Situé sur le secteur recherché des Ors, au calme, venez découvrir cette maison de 112 m² habitable vendue avec garage et bâtie sur une parcelle de 223 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, une grande pièce de vie 40 m² avec poêle à bois, salle de bain et toilettes. A l'étage : 4 chambres et salle d'eau avec toilettes. L'extérieur saura vous séduire avec d'un côté une terrasse ombragée et de l'autre un coin potager. Un garage complète ce bien. Importants travaux d'économie d'énergie réalisés : isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / eau. Maison mitoyenne d'un côté. Taxe foncière 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451374)

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272 000 € - Vente - Maison Romans sur Isere

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Située dans un secteur calme et résidentiel de Romans-sur-Isère, cette maison de plain-pied de 94 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 543 m². À seulement 5 minutes des commerces, des écoles, du lycée et des transports en commun, elle sera idéale pour une famille. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace très fonctionnel s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, et bénéficie d'une buanderie attenante qui facilite le rangement au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes et fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une exposition traversante Sud / Nord. Pour votre confort, elle est dotée de menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2018, et d'une couverture entièrement refaite en 2019. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis est agrémentée de plusieurs arbres fruitiers. Un atelier de 13 m² ravira les bricoleurs ! Le terrain est également piscinable. Taxes foncières 1259 ¤. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale, dans un quartier calme, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600756)

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